С приближением Нового года хочется создать праздничное настроение не только в квартире, но и в подъезде. Однако украшение общего имущества — это не просто творчество, а серьезный вопрос, затрагивающий закон, безопасность и добрососедские отношения. Как же превратить входную группу в сказку, не нарушая правил — давайте разбираться.
Почему нельзя просто взять и украсить?
Подъезд, холл и лестничные клетки — это общее имущество всех собственников. Согласно Жилищному кодексу РФ, любое его использование, даже для временного праздничного декора, требует согласия большинства жителей. Без этого действия могут быть расценены как самоуправство.
Но главный риск — пожарная безопасность. Нарушение этих правил безопасности может повлечь серьёзные штрафы. А в худшем случае, если из-за неисправной гирлянды или легковоспламеняющегося декора случится пожар с тяжелыми последствиями, может наступить уголовная ответственность. Поэтому первым шагом к празднику должен стать не поход в магазин за гирляндами, а общение с соседями и управляющей компанией.
С чего начать? План согласования
Чтобы ваша инициатива была законной, следуйте простому алгоритму:
Обсудите идею с соседями. Соберите инициативную группу, предложите варианты украшений в общем чате или на собрании. Важно заручиться поддержкой большинства.
Согласуйте с управляющей компанией. Специалисты управляющей компании, которые несут ответственность за соблюдение норм пожарной безопасности в общедомовых помещениях, оценят ваш план и дадут окончательное разрешение.
Только после этих шагов можно приступать к преображению подъезда.
Чего делать категорически НЕЛЬЗЯ
Это самая важная часть. Некоторые материалы и действия находятся под строгим запретом из-за серьёзного риска.
Нельзя использовать опасные материалы.
Категорически избегайте всего, что быстро вспыхивает: бумажные снежинки и плакаты, вата, сухие ветки, необработанная натуральная ткань. Отдельного запрета заслуживает настоящая живая ель или сосна. Сухая хвоя — идеальный материал для мгновенного распространения огня.
Нельзя создавать электрические риски.
Никаких самодельных или несертифицированных гирлянд! Не используйте сомнительные удлинители и не ремонтируйте электродекор изолентой. Запрещено применять в подъезде уличные гирлянды, не защищенные от влаги, или, наоборот, комнатные — на улице. Это прямой путь к короткому замыканию.
Нельзя загромождать пути эвакуации.
Это самое строгое правило. Нельзя вешать или ставить что-либо на лестничных клетках, площадках, в тамбурах, возле пожарных шкафов и электрощитов. Любой предмет, сужающий проход, может стать роковой преградой в процессе эвакуации людей и работы спасателей в чрезвычайной ситуации.
Лифт — зона строгих правил.
Внутри разрешены только плоские наклейки, которые легко удалить. Никаких гирлянд, проводов, мишуры и подвесных игрушек.
Ответственность за ущерб
При размещении новогодних украшений в подъезде важно учитывать не только правила пожарной безопасности, но и ответственность за сохранность общего имущества дома. Управляющая организация обязана поддерживать подъезды, лифты и другие общедомовые пространства в исправном состоянии.
Если в результате украшения будут нанесены повреждения (отслоение краски или штукатурки из-за клея, царапины или сколы от креплений, вмятины, следы оплавления от гирлянд и т.п.), то управляющая компания, вправе потребовать возместить причиненный ущерб с виновного лица. Основанием для этого служит жилищное законодательство, которое обязывает собственников содержать общее имущество в надлежащем состоянии.
Даже если инициатива исходила «от всех», и декор был установлен «для общего праздника», материальную ответственность за конкретные повреждения, как правило, будет нести тот, кто физически выполнял работы по монтажу.
Поэтому критически важно выбирать временные и щадящие способы крепления, которые не оставляют следов и не причиняют вреда отделке.
Идеи для безопасного и красивого украшения
После строгих запретов — пространство для творчества! Как же украсить подъезд правильно?
Выбирайте безопасные материалы. Отдавайте предпочтение негорючим или трудновоспламеняемым украшениям. Отлично подойдут стеклянные, керамические или металлические елочные шары и фигурки, сертифицированные искусственные ели и венки из специальных огнестойких материалов.
Инвестируйте в правильное освещение. Гирлянды должны быть только заводскими, с сертификатом. Идеальный выбор — современные светодиодные (LED) гирлянды. Они практически не нагреваются, очень экономичны и долговечны. Если хотите украсить пространство у входа с улицы, выбирайте модели с защитой от влаги (с маркировкой IP44 и выше).
Размещайте украшения с умом.
- Искусственную ёлку можно установить в просторном холле первого этажа. Поставьте её на устойчивое основание, не менее чем в метре от стен, потолка и батарей отопления, и так, чтобы она не мешала свободному проходу.
- Гирлянды и лёгкий декор можно повесить над входной дверью подъезда или на стенах тамбура (если он не является единственным путём эвакуации).
- Не забывайте про двери — это отличное место для праздничных украшений. Свою квартиру можно украсить венком, а на общую наклеить наклейки или плакат, открытки и снежинки из фольги отлично дополнят информационные стенды. Это просто, безопасно и создает общее настроение.
- Использовать перила для декора можно, но с осторожностью. Для этого подойдут ленты, бумажные гирлянды или мишура, которые прочно закреплены. Важно, чтобы украшения не скользили и не сползали, не цеплялись за одежду, не мешали крепко держаться за перила рукой, особенно детям и пожилым.
Заключение
Создать новогоднее настроение в подъезде — прекрасная идея, которая сплачивает жителей. Ключ к успеху — в трёх простых принципах: согласовать, выбрать безопасные материалы и ничем не загромождать проходы. Действуйте сообща, соблюдайте правила, и тогда праздничная атмосфера будет радовать вас всю зиму.