Вчера Верховный суд устроил в российском правосудии такое, что у половины юристов челюсти на пол попадали. Высшая инстанция взяла — и отменила ТРИ решения судов, которые защищали Ларису Долину. Элитная квартира в Хамовниках стоимостью 112 миллионов теперь принадлежит простой женщине Полине Лурье.
А сегодня, друзья мои, в 19:45 на Первом канале произойдёт то, чего все ждали год. Полина Лурье впервые появится в студии "Пусть говорят" и лично ответит народной артистке России Ларисе Долиной.
Мать-одиночка, которая год молчала, терпела травлю и платила налоги за чужую квартиру, наконец скажет всё, что думает.
Представляете, что будет?
Давайте разберёмся, как вообще до этого дошло.
«Отменить! Квартира — Лурье!»: Как Верховный суд развернул дело на 180 градусов
16 декабря 2024 года. Верховный суд РФ. Судебная коллегия по гражданским делам.
Все ждали очередного формального подтверждения предыдущих решений. Ну вы знаете, как обычно бывает: суды трёх инстанций уже постановили, что квартира — Долиной. Какой смысл что-то менять?
Верховный суд берёт и отменяет ВСЁ. Все три предыдущих вердикта — в мусорку.
Вердикт жёсткий:
Сделка купли-продажи ДЕЙСТВИТЕЛЬНА
Право собственности — за Полиной Лурье
Деньги ушли мошенникам? Это проблема ПРОДАВЦА, а не покупателя
Долина ОБЯЗАНА освободить квартиру немедленно
«Мы верили в правосудие — и оно есть!» — со слезами радости произнесла адвокат Лурье Светлана Свириденко.
Полина вышла из зала молча. Но её лицо говорило больше любых слов: год страданий, унижений, травли — всё это наконец закончилось победой.
А Долина?
Ха! Народная артистка на заседание даже не явилась. Видимо, уже знала, чем всё кончится.
Теперь певице предстоит собирать чемоданы. Решение вступило в силу НЕМЕДЛЕННО. Никаких отсрочек, никаких апелляций.
И если Лариса Александровна не уйдёт добровольно — её выселят принудительно. Со всеми вытекающими.
«Я верну ей 112 миллионов!»: Долина обещала со слезами, а потом пропала
Помните декабрьский эфир "Пусть говорят"? Тот самый, где Долина рыдала в три ручья?
Лариса Александровна тогда говорила так проникновенно:
«Полина Лурье ни в чём не виновата. Я верну ей всю сумму — 112 миллионов рублей. Да, это тяжело для меня. Но я сохраню честь и справедливость».
Зал аплодировал. Комментаторы умилялись: "Вот это благородство!". Казалось, вопрос решён — Долина вернёт деньги рассрочкой, Лурье их примет, все разойдутся довольные.
Ан нет.
Лурье отказалась.
Категорически отказалась от денег.
«Мне нужна квартира, а не рассрочка на годы» — жёстко заявила Полина.
И правильно сделала! Потому что давайте начистоту: сколько ещё Долина будет зарабатывать? После того скандала с мошенничеством? Кто её теперь на корпоративы за миллионы зовёт?
Рассрочка на 10-15 лет — это значит, что Лурье получит деньги (если получит вообще) к своей старости. А жить где? Снимать квартиру? Платить полмиллиона в месяц за аренду?
Нет уж, спасибо.
Лурье пошла до конца. И дошла.
Богатая певица VS простая женщина: Как закон встал на сторону слабого
Давайте копнём глубже, что тут вообще произошло.
2022 год. Полина Лурье, мать-одиночка, покупает квартиру в элитном доме в Хамовниках за 112 миллионов рублей. Деньги накопила годами, влезла в кредиты, продала прежнее жильё — собрала всё до копейки.
Проверила документы. Нотариус заверил сделку. Всё по закону, всё чисто.
2023 год. Выясняется: продавец был мошенник. Он обманул саму Ларису Долину, которая думала, что сдаёт квартиру в доверительное управление. На самом деле её продали.
И тут началось.
Долина подаёт в суд. Требует признать сделку недействительной и вернуть квартиру.
Три суда встают на сторону певицы:
Басманный районный суд: Сделка недействительна, квартира — Долиной
Московский городской суд: Апелляция отклонена
Кассация: Подтверждаем решение
Полина Лурье остаётся ни с чем. Деньги пропали к мошенникам. Квартира — у Долиной. А она, значит, идёт лесом?
Но Лурье не сдалась. Дошла до Верховного суда.
И там произошло чудо.
«Риски обмана лежат на продавце, а не на покупателе» — постановил Верховный суд.
Переведу на человеческий: если тебя обманули мошенники, это твоя проблема. Покупатель проверил документы, заплатил деньги — он ни в чём не виноват.
Справедливо? Ещё как.
«Эффект Долиной» кончился: Теперь закон защищает покупателей
Знаете, что самое важное в этом решении?
Прецедент.
До этого в России действовал так называемый "эффект Долиной" — если у тебя украли квартиру, ты можешь отобрать её у любого покупателя, даже добросовестного.
То есть, условно, ты купил квартиру, проверил все документы, заплатил деньги, въехал, живёшь. И вдруг через год приходит "настоящий владелец" и говорит: "Меня обманули, квартира моя, вали отсюда".
И суд был на его стороне.
А покупатель? Покупатель шёл искать мошенников сам. Которые, естественно, давно сидели на Мальдивах с его деньгами.
Теперь всё изменилось.
Верховный суд сказал прямо: добросовестный покупатель защищён. Если ты проверил документы и заплатил — квартира твоя.
«Рынок недвижимости вздохнул свободнее» — комментируют юристы.
Потому что теперь люди могут покупать квартиры и не бояться, что через год к ним постучат с решением суда о выселении.
Травля, налоги и слёзы: Через что прошла Лурье за этот год
Пока Долина жила в элитной квартире, Полина Лурье прошла через АД.
Она платила налоги за квартиру, в которой не живёт.
Она терпела травлю в интернете: "Отнимает у бедной артистки жильё!".
Она ходила по судам раз за разом, получая отказы.
Она жила в съёмной квартире, отдавая половину зарплаты за аренду.
А Долина?
Долина жила в ТОЙ САМОЙ квартире в Хамовниках. Бесплатно. Год. Не платя ни копейки.
Молодец, ничего не скажешь.
«Долина — тоже жертва мошенников» — оправдывались её защитники.
Да, жертва. Но почему другая жертва должна страдать за её беспечность?
Полина проверила документы. Полина заплатила деньги. Полина сделала ВСЁ по закону.
А Долина?
Долина поверила каким-то людям и отдала квартиру в "доверительное управление" без нормальных договоров.
Вот и получила результат.
Сегодня в 19:45: Что скажет Лурье Долиной в прямом эфире
Итак, друзья, самое интересное.
Сегодня, 17 декабря, в 19:45 на Первом канале выйдет ТОТАЛЬНЫЙ эфир "Пусть говорят".
Полина Лурье впервые появится в студии.
Впервые за весь этот кошмарный год она выйдет на федеральное ТВ и скажет всё, что накипело.
Что она скажет Долиной?
"Лариса Александровна, спасибо, что не мешали выселению. Я понимаю, вам тоже тяжело".
Но как-то не верится, правда?
"Вы год жили в моей квартире бесплатно. Я платила налоги. Меня травили в интернете. А вы даже извинений не принесли".
Вот это уже похоже на правду.
"Освобождайте квартиру немедленно. И компенсируйте мне налоги, которые я платила год".
А может, Лурье вообще устроит певице разнос на всю страну? Расскажет, через что прошла? Как рыдала по ночам? Как боялась, что останется на улице?
Представляете, что будет в студии?
Интернет разорвало: Одни радуются, другие жалеют Долину
Комментарии в соцсетях — просто огонь:
За Лурье:
«Наконец справедливость восторжествовала! Молодец, что не сдалась!»
«Долина получила по заслугам. Нечего было доверять мошенникам»
«Богатые думали, что им всё сойдёт с рук. А вот нет»
За Долину:
«Жалко артистку. Она тоже пострадала от мошенников»
«Остаться без квартиры — это жестоко»
«Обе жертвы. Но почему страдать должна Долина?»
А вы на чьей стороне?
Лично я считаю: закон есть закон. Если ты проверил документы и заплатил деньги — квартира твоя. И неважно, артист ты или дворник.
«Будете смотреть эфир?»: Что ждёт Долину дальше
Так что, друзья мои, приготовьте попкорн.
Сегодня в 19:45 на Первом канале будет САМЫЙ эмоциональный эфир года.
Полина Лурье выйдет в студию. Возможно, туда же пригласят и Долину (хотя вряд ли она явится после вчерашнего).
Будет прямое обращение. Будут слёзы. Будут обвинения и оправдания.
А что дальше?
Долину выселят — это факт. Решение вступило в силу немедленно.
Лурье получит квартиру — наконец-то, после года кошмара.
Долина потеряет всё — и квартиру, и 112 миллионов (они же ушли мошенникам).
Потому что если бы Долина была внимательнее, этого бы не произошло. А Лурье что, должна расплачиваться за чужую беспечность?
А вы на чьей стороне?
За Лурье:
Справедливость восторжествовала! Она по закону купила квартиру, проверила документы. Долина пусть сама разбирается с мошенниками.
За Долину:
Жалко певицу, она тоже жертва. Остаться без квартиры и денег — это ужасно. Обе пострадали, но Лурье хоть молодая.
Пишите в комментариях, кого вы поддерживаете! Будете смотреть эфир сегодня в 19:45? Что, по-вашему, скажет Лурье Долиной?
Лайкните, если следили за этим делом, и подписывайтесь — сразу после эфира сделаем полный разбор и покажем реакцию звёзд!