И вновь интернет переполнен ликованием! Еще бы! Вчера, 16 декабря 2025 года Верховный Суд РФ вынес решение по резонансному делу о продаже квартиры певицей Ларисой Долиной. Квартиру вернули покупательнице Лурье и ее страдания, похоже, подходят к концу!
Суть спора многократно описана, поэтому не будем сильно вдаваться в подробности, отметим лишь некоторые детали, которые показались интересными. Впервые вся страна переживала за бедную одинокую мать двоих несовершеннолетних детей, которой теперь жить негде!!! Вот ведь какая Долина оказалась???? О ее непорядочности не высказался только ленивый.
Хотя... не совсем бедной. Как почитаешь - одинокая молодая женщина покупает квартиру за 112 МИЛЛИОНОВ!!! Невольно думаешь, как бы мне самому стать таким бедным, что бы так жить! Дали бы мне 100 миллионов, я бы квартирку купил и за 50, или даже за 25 миллионов она бы меня устроила. А остальные деньги немедленно отнес бы в банк под проценты, а еще лучше, купить три квартиры по 25 миллионов и сдавать!!!
А если поехать в регионы и накупить там квартир по 5 миллионов, можно целый подъезд выкупить!!! А потом организовать мини-гостиницу, качать деньги и относить их в банк и снова под проценты!!! Доход до конца жизни был бы обеспечен и работу я смог бы бросить совсем......
Но, погодите, что-то понесло не туда))))). Давайте вернемся к делу!
Начнем с того, что дело само по себе необычно во всем, но концовка стала просто вишенкой на торте. Мы давно работаем в юридической сфере и для того, кто не знал, разъясняем, что случилась практически невозможная вещь. Суд услышал голос народа!!!
За 30 лет работы в суда насмотрелись всякого и поняли одно - судью вы слезами не проймете, хоть на колени падайте в зале судебного заседания. Судьи тоже люди с опытом и навидались всякого, их сердца покрыты солидной психологической броней, иначе на этой работе не выдержишь.
Не случайно, первая инстанция, не смотря на очевидные вещи, отказала во взыскании денег с Долиной и отправила покупателя требовать с мошенников. По первой это в голове не укладывалось, но вот есть законы и особое их прочтение, и вот вам результат.
Если вы думали, что товарищи из вышестоящих инстанций поправят коллегу, как бы не так. Это еще одна проблема! Единожды вынесенное решение "сломать" потом практически не возможно! Судейская корпорация имеет свои корпоративные интересы и не может допустить, что бы отменялось слишком много решений, иначе доверие к судам упадет. Поэтому решения, конечно, отменяются, но не более некоторого незначительного процента.
Нам показывают морковку - что пересмотр возможен, но ..... при определенных условиях, и .... только в некоторых случаях! Вам отказали? Не повезло! А вот тете Маше с другого подъезда решение отменили! Так-то!
Дело Долиной в этом отношении показало, что когда надо, судебная власть может разобраться с любым делом быстро и эффективно. По сообщениям СМИ, дело Долиной попало в Верховный Суд РФ недели 3 назад. Мгновенно (по меркам судебной системы) дело было истребовано и уже назначено к рассмотрению.
Для тех, кто не знает, если вы попытаетесь подать жалобу в Верховный Суд, приготовьтесь, что несколько месяцев вы не услышите ничего. Потом придет письмо, где вам вежливо откажут, т.к. в жалобе нет для этого достаточных оснований. Юристы, которым удавалось хотя бы добиться принятия жалобы к рассмотрению (это еще не отмена), каждый такой случай помнят всю жизнь и таких, поверьте, может быть всего 2-3 за жизнь!
Но вот случилось дело Долиной - буквально вся страна поднялась, даже депутаты Госдумы разродились какими-то законопроектами на эту тему. И что вы думаете? Суду мгновенно стало все ясно! Рассмотрели, сразу расставили все точки и запятые, дело же очевидное.
Куда смотрели другие судьи, не понятно! А там ведь тоже грамотные люди. У судьи районного суда должно быть не только высшее юридическое образования, но и стаж 5 лет. А в апелляции или кассации - не менее 7, а по факту и 10-15, т.к. туда так просто не пробиться и послужить надо в районном суде.
Мало того, в апелляции и кассации дело рассматривает по трое судей, т.е. всего их было 7 судей за все время рассмотрения дела. Но то, что очевидно Верховному Суду, для них совершенно не очевидно. Есть видеосъемки передачи денег, есть сама Долина на этих кадрах, сделка в общей сложности совершалась несколько месяцев.
Но нет, судьям первых инстанций сразу стало понятно, что Долина была зазомбирована да так сильно, что не понимала характер своих действий, и не отдавала себе отчет. Это что же надо делать с человеком, что бы он был в непрерывном трансе? Впору мошенников приглашать в научные институты и изучать их передовые методы социальной инженерии.
При этом зомбирование было таким успешным, что сама жертва-зомби сумела скрыть свое состояние, что покупатель ничего не заметил. Просто какой-то высший пилотаж! Мало того, Долина видимо вжилась в роль, что даже потребовала оставить ей из обстановки продаваемой квартиры отдельные вещи - пианино и стул! Это при том, что она утверждала о фиктивности всей продажи, но вот пианино и стул выделила отдельно - наверное, для красоты все операции. На этом она и попалась!
Какой же вывод из всеэ этой истории можно сделать для себя?
Да, очень простой - придерживайтесь общеизвестных правил совершения сделок и не отступайте от них, что бы не попасть на место Лурье. Вроде бы простая вещь - подтвердить психическое здоровье и взять справку о нахождении продавца на учете или его освидетельствовании. Но оскорбленная Долина заявила, что она народная артистка и ничего представлять не будет, а покупательница отступила. Это ей и вышло потом боком, оказывается та была не в себе!
И ведь хотела Лурье заплатить безналом, но не настояла на своем намерении до конца. А мошенникам это было и нужно. В результате появилась наличка и Лурье должна была потом доказывать, что она не верблюд и полностью рассчиталась! К чему были все эти сложности?
Наконец, последнее, почему Лурье все это терпела и шла на риск? Ну, конечно, вкусная цена. Купить квартиру стоимостью 130 млн.руб. за 112!!! Как вам скидка в 25%? Уже начинаете терять голову??? Вот и ее воля пошатнулась в предвкушении, да так, что она забыла о всех красных флажках и разумных предостережениях.
Хотя в суде она собрало волю, а ее адвокат рассказала, что цена-то совершенно рыночная! Оказывается, во дворе дома нет детской площадки, а в подвале парковочного места! Надо полагать у бедной женщины есть автомобиль, и что-то подсказывает, что это вряд ли какая-то Лада-Калина. С другой стороны, непонятно зачем при таких "неблагоприятных" условиях она рвалась именно в этот дом и именно в эту квартиру? Ну нет там условий для жизни малолетним детям и автомобилизированным бизнес-вумен, придется теперь мучиться в пяти комнатах.
Для себя мотаем, что если нет детской площадки и парковочного места, можно смело требовать скидку 25%, и это нормально. Конечно, если вы на практике попробуете провернуть такой фокус, вряд ли вы что-то получите, но Долина поддалась!
Вот он и сыр в мышеловке, куда покупательницу заманили и из которой она потом выскочила просто чудом. Но не всем повезет добиться правды в Верховном Суде, поэтому заниматься авантюрами мы никому не рекомендуем. Есть проверенные годами процедуры покупки, ими и руководствуйтесь, и вам не придется два года ходить и чего-то доказывать!
Спасибо за прочтение статьи, если понравилось, то можете отметить её лайком для поддержки автора)) или подписаться. В комментариях можете задавать интересующие вопросы, на которые обязательно отвечу.
Звоните, пишите: тел./ватсапп/вайбер: 8-985-546-80-08; e-mail: ki_reggi@mail.ru
Напоминаю, что, если Вам потребуется оформить любую недвижимость в г.Москва и в г.Балашиха, мы всегда можем это обсудить. Для подписчиков действует специальная скидка 5 % на услуги.
Всего хорошего.