Когда «бесплатный» земельный участок становится общим?
Нередко в спорах о разделе имущества возникает вопрос: если один из супругов получил земельный участок бесплатно в браке, считается ли это его личной собственностью?
Верховный Суд РФ дал важное разъяснение, которое полезно знать каждому (Определение ВС РФ № 64-КГ17-10 от 28.11.2017).
📌 Главные выводы:
1⃣ Бесплатное получение ≠ личная собственность.
Не всё, что получено бесплатно, автоматически становится личным имуществом супруга. Ключевое – основание получения.
2⃣ Акт государства или местной власти — не сделка.
Если земельный участок предоставлено на основании решения органа власти (например, в порядке бесплатной приватизации), это не считается безвозмездной сделкой в смысле семейного законодательства.
3⃣ Важен период получения.
Если право на участок возникло во время брака, то такой участок может быть признан совместной собственностью, даже если оформлен только на одного супруга.
4⃣ Форма важнее формулировки.
Недостаточно просто сказать «получил бесплатно». Нужно анализировать, на каком основании возникло право.
💭 Суть позиции Верховного Суда РФ.
Имущество, полученное одним из супругов по акту государственного или муниципального органа в период брака, не является его личной собственностью, если иное прямо не установлено законом. Оно может подлежать разделу как совместно нажитое.
💬 Обсудим в комментариях – сталкивались ли вы с подобными ситуациями? 🤔