У Даши двое детей в браке и 6 миллионов на руках для первоначального взноса. Казалось бы, выбор очевиден — написать агентам и выбрать квартиру. Но все не так однозначно, и наши агенты всегда укажут минимум на две стратегии:
Стратегия 1. Одна квартира в центре
Даша с семьёй выбирает одну квартиру за 18 миллионов в престижном районе, потому что они хотят дать детям лучшее здесь и сейчас: статусный адрес, развитую инфраструктуру, возможно, более высокое качество окружения. Они инвестируют в единственную и лучшую семейную недвижимость, где будут расти оба ребенка и в будущем она станет их общим наследством
Стратегия 2. Две квартиры в спальных районах
Даша и её супруг вместо одной элитной квартиры, пользуясь выгодными условиями (например, используя программы семейной ипотеки до изменения её условий с 1 февраля 2026 года), приобретают две квартиры, думая о будущем своих детей:
Каждая стоит 15 миллионов, и расположены они уже не в центре, а в хороших спальных районах с развитой социальной инфраструктурой: парки, школы, вузы
Так, их дети получат собственный, полностью оплаченный к их совершеннолетию, стартовый капитал в виде отдельной квартиры
Какая из стратегий верная?
Однозначного ответа нет, ведь:
➡ В первом случае Даша покупает образ жизни и статус для всей семьи сегодня, вкладываясь в комфорт, среду и, как ни крути, в определённый социальный лифт для детей через окружение и адрес
➡ Во втором она предусмотрительно покупает точку опоры и независимость для детей «завтра»
Жизнь в центре обладает неоспоримыми преимуществами культурной и деловой среды, в то время как пригороды или спальные районы часто выигрывают в экологии, пространстве и спокойствии, что для многих семей является главным критерием
При одинаковом бюджете можно построить абсолютно разные сценарии будущего для своей семьи. Всё зависит от горизонта планирования и ответа на вопрос: что вы хотите решить покупкой квартиры?
Какую стратегию выбрали бы вы?