Виталий Лунин, эксперт ГК «Традиция», рассказал о растущем спросе на демонтаж малоэтажных зданий и технических решениях для работы в городе
Виталий, скажите, почему возрос интерес к сносу малоэтажных зданий?
Основная причина — активное обновление городского фонда. Программы реновации затрагивают не только хрущевки, но и другие здания советской постройки. Плюс частный сектор: многие собственники сносят старые постройки для нового строительства. Появился устойчивый спрос на быстрое и безопасный демонтаж.
Какие объекты чаще всего идут под снос?
В основном это здания высотой 3-5 этажей: административные корпуса, старые производственные цеха, торговые павильоны, жилые дома. Много кирпичных построек 50-80х годов — они физически изношены, но конструктивно еще крепкие, что создает дополнительные сложности при демонтаже.
В чем специфика работы именно с малоэтажными зданиями?
Главная особенность — плотная городская застройка. Рядом стоят жилые дома, проходят коммуникации, ограничено место для техники. Самый быстрый способ разрушения — буровзрывные работы — в таких условиях практически не применяют.
К счастью, современная промышленность предлагает различные виды навесного оборудования, которое позволяет разбирать здания поэтапно, контролируя уровень шума, вибраций и пылеобразования.
Самое популярное оборудование для демонтажа — это, конечно, гидромолот. Мембранные гидромолоты не требуют прижатия и могут работать под любым углом, разрушая кирпичную кладку и железобетон стен и перекрытий.
Гидроножницы предназначены для демонтажа зданий из армированного железобетона, резки плит, колонн и балок перекрытий. Функция поворота на 360° позволяет точно позиционировать оборудование и эффективно разрушать элементы конструкций под любым углом.
На малоэтажных объектах оператору часто приходится выполнять несколько задач разным оборудованием, в этом случае очень полезен квик-каплер — быстросъемный механизм, который в несколько раз ускоряет процесс замены навески.
Главная проблема при работе с малоэтажными зданиями — выйти на окупаемость проекта. Для работы навесным оборудованием на высоте 3-5 этажей нужен экскаватор Demolition. Аренда или покупка такой техники съедает всю прибыль.
Есть ли альтернатива экскаваторам Demolition?
Да, если говорить о сносе малоэтажных строений, мы используем новый вид оборудования — удлинитель-разрушитель Impulse. Он ставится на рукоять вместо ковша, что увеличивает рабочий вылет машины. Это позволяет работать с верхними частями здания, не подводя экскаватор вплотную к основанию.
Это простая и надежная усиленная металлоконструкция, которая рассчитана на ударное воздействие. Она подходит как для компаний, профессионально занимающихся сносом зданий, так и для подрядчиков, берущих подобные работы эпизодически.
Что ждет отрасль малоэтажного демонтажа в ближайшие годы?
По всей России накопился большой объем зданий, требующих сноса — от хрущевок до промышленных объектов советской эпохи. Это создает устойчивый спрос на такие работы. Главное — у подрядчиков теперь есть экономически обоснованные решения для работы с малоэтажными объектами, что открывает новые возможности для развития бизнеса.