В исследование вошли новостройки всех классов, сделки от юрлица к физлицу, без опта, с учетом даты регистрации материнской сделки.
Всего за январь–ноябрь 2025 года в 17 мегаполисах было зафиксировано 237,9 тыс. лотов в сделках, что на 8,7% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.
При этом ряд городов показал рост.
Лидером стал Нижний Новгород — +22,2% (5,8 тыс. лотов).
Положительная динамика также зафиксирована в Омске (+14,7%), Воронеже (+7,9%), Перми (+5,2%), Ростове-на-Дону (+4,7%) и Казани (+4,4%).
В остальных мегаполисах спрос сократился.
Наиболее заметное снижение — в Самаре (–37%), Челябинске (–23,6%) и Санкт-Петербурге (–22,8%), где за 11 месяцев было продано всего 31 тыс. лотов против 40,2 тыс. год назад.
Средняя стоимость лота в сделке:
Москва — 21,4 млн рублей
Казань — 11 млн рублей
Санкт-Петербург — 10,8 млн рублей
Средняя стоимость квадратного метра:
Москва — 440,1 тыс. руб (+10,1%)
Санкт-Петербург — 278,4 тыс. руб (+11%)
Казань — 248,1 тыс. руб (+10,6%)