Депутаты Александр Аксёненко и Сергей Миронов внесли в Госдуму два законопроекта для защиты граждан, столкнувшихся с проблемами при индивидуальном жилищном строительстве (ИЖС). Инициативу уже поддержала фракция «Справедливая Россия».
Первый документ предлагает запретить банкам повышать льготную ипотечную ставку до общего уровня, если сроки строительства нарушены, а заёмщик признан пострадавшим по уголовному делу. Как отметил Александр Аксёненко, сейчас банки часто отказывают в сохранении льготных условий, например, если семья не является многодетной или доход заёмщика не снизился.
«Но когда при зарплате человек платил по ставке 6% — например, 20 тысяч рублей в месяц, а ему внезапно поднимают ставку, и платить приходится уже 100 тысяч, — это становится непосильной ношей для любой семьи. Несправедливо, что ошибка банка, который формально ручался за надёжность застройщика, ложится на плечи добросовестного плательщика», — подчеркнул парламентарий.
Законопроект также предусматривает запрет на штрафные санкции, принудительное рефинансирование с большой переплатой и требование о единовременном погашении всего долга.
Второй законопроект направлен на устранение финансового барьера для пострадавших — госпошлины за включение в реестр кредиторов при банкротстве застройщика. В некоторых случаях её размер достигает сотен тысяч рублей.
«Получается, чтобы получить право на возврат своих денег или достройку дома, людям нужно заплатить неподъёмную для них сумму. Законопроект устраняет эту несправедливость», — пояснил Аксёненко. Он добавил, что документ не требует от граждан обязательного статуса потерпевшего по уголовному делу, что особенно важно, если уголовное преследование застройщика отсутствует или затягивается.