Глава Минстроя России Ирек Файзуллин выступил с докладом на заседании Совета законодателей РФ при Федеральном Собрании РФ

Глава Минстроя России Ирек Файзуллин выступил с докладом на заседании Совета законодателей РФ при Федеральном Собрании РФ

Заседание по вопросу «Обеспечение доступности жилья и развитие жилищной инфраструктуры: практики, проблемы и решения» прошло под председательством Председателя Госдумы Вячеслава Володина и Председателя СФ Валентины Матвиенко.

Стройотрасль и сфера ЖКХ являются драйвером развития экономики страны. По итогам 2024 г. общий вклад в ВВП составил почти 22 трлн руб. или 13,1%. С 2020 г. объем работ вырос на 33%, с начала года увеличился на 3,1%.

Глава Минстроя России поблагодарил парламентариев за активное взаимодействие по всем направлениям строительной отрасли и сферы ЖКХ.

Стоит задача по обновлению жилья в стране на треть, повышению доступности и увеличению обеспеченностью до 33 м² на человека до 2030 г. С 2020 г. построено около 600 млн м² жилья. В этом году запланирован ввод 103 млн м².

По данным опросов 67% семей хотят жить в своем доме. В период 2020-2024 гг. введено 267 млн м2 ИЖС. На 1 ноября 2025 года построено 59,5 млн м² ИЖС. Реализуется механизм эскроу на ИЖС: построено более 5,4 тыс. домов, строятся еще 11,4 тыс. Для развития механизма ИЖС предложен ряд инициатив.

На начало декабря доля льготных ипотечных программ достигла 78%. С 2019 г. выдано более 10,5 млн кредитов на 35 трлн руб. Для обеспечения жилья инфраструктурой застройщиками в 2025-2027 гг. планируется ввести 725 соцобъектов.

Задача - сократить срок строительства до 1 000 дней и оставить 350 документов. Результаты рейтинга продолжительности строительства в регионах рассматриваются на еженедельных совещаниях. Для наращивания градпотенциала подготовлен законопроект, который может сократить в 2 раза сроки вовлечения земельных участков в оборот.

Министр обратился к парламентариям с просьбой продления на 5 лет переходного периода «антикризисных» мер в долевом строительстве. Регионам рекомендовано применение ТПД для строительства соцобъектов. В планах до конца года перевод 12 стандартов Китая. Совершенствуются процедуры управления капвложениями, ведется работа над законопроектом о возрождении ТЭО.

В части цифровизации в фокусе внимания переход к модели управления жизненным циклом ОКС, где используются сервисы на базе ИИ. По механизму списания регионам 2/3 бюджетных кредитов предусмотрен 1 трлн в 2025-2030 гг, одобрено 360 млрд на строительство 742 объектов, всего планируется реализация 2 480 мероприятий.

Федеральный проект «Модернизация коммунальной инфраструктуры» позволит до 2030 г. построить 2 тыс. объектов ЖКХ, обновить свыше 50 тыс. км сетей. Регионами утверждены планы модернизации и подписаны Меморандумы. В Госдуму РФ внесен законопроект, предусматривающий обязательность инвестпрограмм с последующим контролем за их исполнением.

В рамках КРТ введено более 3,16 млн м² недвижимости, в 37 регионах запущена программа с федподдержкой.

Принят закон о государственном учете домов, обновлены правила признания МКД аварийными, расширены инструм