Полное руководство по онлайн-записи на регистрацию прав и кадастровый учет за 10 минут
Знакомо ли вам это чувство? Вы стоите в очереди в МФЦ, отсчитываете часы, и понимаете, что мог бы потратить этот день на что-то полезное. Особенно обидно, когда вы приезжаете в конкретное время, а вас все равно заставляют ждать. Но есть хорошая новость: с появлением онлайн-записи этот кошмар остался в прошлом.
Сейчас я расскажу вам, как за 10–15 минут зарезервировать себе конкретное время в МФЦ "Басманный" для регистрации прав или кадастрового учета. Никаких очередей, никаких неопределенностей. Вы приходите точно в назначенное время, сдаете документы и уходите. И самое приятное — весь процесс делается прямо из дома с помощью портала мэра Москвы.
Что вам понадобится перед началом
Прежде чем открывать браузер, убедитесь, что у вас есть:
- Доступ в интернет (работает с любого устройства — компьютер, планшет, даже смартфон)
- Данные вашего паспорта (номер и серия)
- Точный адрес объекта недвижимости, который вы регистрируете (если это квартира, то адрес квартиры; если земельный участок — его адрес или кадастровый номер)
- Ваш телефон и email (на них придет подтверждение)
- Примерное представление о том, какую услугу вы хотите получить (регистрация права, изменение в кадастре, переоформление и т.д.)
Если все готово — начинаем.
Пошаговая инструкция: запись в МФЦ за 10 минут
Шаг 1: Заходим на портал мэра Москвы
Откройте браузер и введите в адресной строке mos.ru. Перед вами откроется главная страница портала.
Кстати, если вы еще не авторизованы, система автоматически попросит вас войти. Это можно сделать через ЕСИА (единую систему идентификации и аутентификации) — просто нажмите на кнопку входа и следуйте подсказкам. Если у вас нет учетной записи, создайте ее прямо там (это займет пару минут).
После авторизации вы окажетесь на главной странице. Ищите раздел «Услуги» — обычно он находится в верхнем меню или в левой колонке. Нажимайте на него.
Шаг 2: Ищем нужную услугу
Перед вами откроется каталог услуг. Здесь много разных категорий, но нам нужна одна: «Жилье, недвижимость, земля». Нажимаем на эту категорию.
Откроется подменю. Ищем «Собственность и кадастровый учет» — именно под этим разделом скрываются услуги регистрации прав и кадастрового учета. Нажимаем.
Перед вами появится список услуг: регистрация права собственности, переоформление в связи со сменой собственника, внесение изменений в кадастр и другие. Выбираем ту услугу, которая вам нужна. Например, если вы покупаете земельный участок в Московской области и хотите зарегистрировать на себя право собственности, нажимаете на «Запись в центре госуслуг на кадастровый учёт и регистрацию прав на объект недвижимости, расположенный в любом субъекте РФ (за исключением Москвы, ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской обл.)».
Здесь система может немного «подумать» — это нормально. Подождите пару секунд, пока страница загрузится полностью.
Стоит пролистать страницу вниз до кнопки "Получить услугу"
Шаг 3: Выбираем МФЦ в Басманном районе (лайфхак!)
Вот тут я расскажу вам один полезный трюк, который экономит кучу времени.
На странице услуги вы увидите карту с расположением МФЦ. Изначально там показана вся Москва — и это немного давит своей масштабностью. Не нужно пытаться кликать по маленьким значкам на карте. Вместо этого ищите кнопку или ссылку «Показать списком» (обычно она находится над или рядом с картой).
Нажимайте на эту кнопку — карта превратится в удобный список районов и адресов. Теперь все становится намного проще.
В этом списке найдите «Басманный» районы. Ладно, может быть, вам проще просто найти по улице или району скройте все лишнее. Кстати, если вы забыли точное название района, просто начните вводить «Басманный» в поле поиска, и система найдет его автоматически. Или название улицы.
Под названием района вы увидите адрес МФЦ:
Центросоюзный переулок, дом 13, строение 3
Это и есть наш МФЦ в Басманном. Нажимайте на этот адрес — система выберет его и вернет вас на страницу с календарем.
Важный момент: если ваша недвижимость находится не в самой Москве, а в Подмосковье (например, в Тульской области), вы можете указать эту область прямо в поле адреса объекта позже. МФЦ «Басманный» обслуживает и московскую область, поэтому не переживайте — система это предусмотрела.
Шаг 4: Выбираем дату и время приема
После выбора МФЦ перед вами откроется календарь, ниже карточки МФЦ. Здесь вы видите доступные дни (обычно на неделю-две вперед). Нажимайте на удобную для вас дату.
Когда вы выбрали день, система покажет вам доступные «окна» времени. Это может быть что-то вроде: 10:00–10:30, 10:30–11:00, 11:00–11:30 и так далее. Выбирайте то время, которое вам подходит.
Но тут есть нюанс, о котором нужно знать. Рядом с каждым временем вы увидите информацию о количестве документов, которые вы можете сдать. Например, если написано «На 2 документа», это означает, что в этот слот забронировано место для двух человек или двух комплектов документов. Если ваш комплект больше — не паникуйте, просто выберите слот с большим количеством мест.
Не торопитесь, внимательно посмотрите все варианты. Выбрали нужный — переходим дальше.
Шаг 5: Заполняем анкету
Теперь начинается самая скучная, но самая важная часть — заполнение формы. Не волнуйтесь, все поля стандартные. Просто вводите данные без ошибок.
Основные данные:
- ФИО (полностью, как в паспорте)
- Номер паспорта (серия и номер)
- Дата рождения
- Телефон (на этот номер придет смс с подтверждением)
- Email (на эту почту отправят письмо о готовности документов)
Дополнительные данные:
- Адрес объекта недвижимости (здесь вводите точный адрес квартиры, дома или участка)
- Кадастровый номер (если знаете — отлично, если нет — может быть опционально)
- Описание услуги или цель визита (например, «Регистрация права собственности при покупке квартиры»)
Вот подсказка: если система просит какие-то дополнительные данные, которые вы не знаете, оставляйте эти поля пустыми. Специалист в МФЦ сможет помочь вам на месте. Главное — заполните то, что вы знаете точно.
Когда все поля заполнены, еще раз внимательно проверьте, что вы ничего не перепутали, особенно номер паспорта и адрес. Ошибка здесь может привести к тому, что вас просто не найдут в системе, когда вы придете.
Шаг 6: Завершаем запись и сохраняем талон
Все готово? Нажимайте на кнопку «Записаться» (или «Подтвердить запись» — название может немного отличаться в зависимости от версии портала).
Система обработает вашу заявку (это займет пару секунд), и перед вами появится экран с информацией о вашей записи. Здесь вы увидите:
- Номер брони (это главное!)
- Дату и время приема
- Адрес МФЦ
- Какие документы вам нужно принести
Вот тут нужно быть внимательным. Сделайте скриншот этого экрана или сохраните все как PDF. Это ваш билет. Без номера брони вас могут и не пустить, если сотрудник не найдет вашу запись в системе.
Кстати, сохраните номер брони себе где-нибудь еще — в заметках на телефоне, в заметках в облаке, даже в обычном блокноте. Лучше перестраховаться.
Что делать в день приема
Когда наступил ваш день Икс, помните о нескольких правилах:
Приходите за 15 минут до назначенного времени. Не позже. Это нужно, чтобы вы успели найти нужное окно в МФЦ, подойти к сотруднику и передать документы. Если вы припозднитесь на 20 минут, ваш слот может уже занять другой человек.
Возьмите все оригиналы документов. Не копии — именно оригиналы. МФЦ не примет ксероксы. Какие документы конкретно — система вам уже рассказала при записи, но примерно это паспорт, договор купли-продажи, выписка из ЕГРН и еще парочка бумаг в зависимости от вашей ситуации.
Проверьте номер окна перед тем, как подойти. Да, это очевидно, но люди часто подходят не туда. Номер указан на ваше бронь или на табличке при входе.
Итак, вы уже знаете, как это делается!
Цифровизация действительно упрощает жизнь. То, что раньше требовало целого дня в очереди, теперь занимает 10 минут онлайн. И самое главное — вы получаете гарантию, что вас точно примут в нужное время, без всякой неопределенности.
Главное — не забыть скриншот талона, прийти вовремя и взять с собой оригиналы документов. Все остальное уже на полпути к успеху. Удачи вам с оформлением недвижимости!