В редакцию «Площади» обратилась пострадавшая от деятельности юридической фирмы женщина, попросившая сохранить анонимность. Горожанка наняла юристов из рекламной листовки для представления своих интересов в споре с застройщиком, который закончился победой, но убытками из-за работы защитников.
Как рассказала читательница, в 2021 году после приобретения квартиры в ЖК «Лазурный» на улице Артамонова, она обнаружила ряд недочетов в работе застройщика при выполнении чистовой отделки. Одновременно с этим в почтовом ящике она нашла брошюру, где предлагалось отсудить деньги у застройщика. Владелица брала квартиру с рук, поэтому решила, что строители не станут исправлять «косяки» и реагировать на заявки:
«Юристы же сами предлагали решить мой вопрос без моего значительного участия, что мне показалось проще. На встрече с представителями фирмы мне гарантировали получение крупной суммы денег и отсутствие неудобств».
Тогда пострадавшая заключила договор с фирмой, обязавшись выплатить правозащитникам 50% суммы компенсации после победы в суде. Также компания вынесла условие о оформлении доверенности у конкретного нотариуса, фамилия которого была идентична той, которую носил владелец юридической конторы. Эти моменты показались женщине подозрительными, однако желание заработать оказалось сильнее.
После подписания договора и судебного иска юрфирма инициировала экспертизу квартиры по недочетам отделки, на которую пригласили представителей застройщика ДСК. Тогда же строители объяснили владелице недвижимости, что согласно ее требованиям в суде, она просит деньги не только за новый ремонт, но и за демонтаж отделки. Так, демонтированные материалы, которые истица якобы сочла некачественными, она будет обязана вернуть.
Об этом женщину юристы не поставили в известность. Когда же она попросила законных представителей разорвать контракт на оказание защиты в суде, те запугали ее выплатой неустойки на крупную сумму. Стоит отметить, что во время разбирательств адвокаты настояли, чтобы истец не появлялся на заседаниях. Результаты процессов держались в тайне от заявителя. По итогу суд удовлетворил иск, а сотрудники строительной компании пришли в квартиру для исполнения решения суда.
«Юристы же уверяли, что застройщик демонтировать ремонт не будет. Но [после решения суда] настал этот момент, и представители строительной компании пришли и оторвали все обои, частично скололи плитку в санузле. И мне, чтобы подготовить поверхность под новый ремонт пришлось откалывать ее далее самостоятельно в течении 10 дней. Из-за шума я поругалась с соседями. Определенные сложности были и в том, что на время ремонта мне пришлось пристраивать ребенка и собаку», – жалуется пострадавшая.
Что касается выплат, пострадавшая получала их частями, половину исправно отдавая юридической конторе. Последнюю компенсацию застройщика женщина отдала защитникам полностью, так как те выставили ей счет за судебные издержки, оплату экспертизы, почтовые расходы, оформление необходимых документов и прочее. Таким образом, в результате затяжного процесса, истец получила общей сложностью порядка 150 тыс. рублей и квартиру в состоянии, требующем комплексного ремонта.
Позже застройщик оспорил сумму иска и потребовал возмещения 10 тыс. рублей разницы сумм от читательницы «Площади». В конце года женщина также уплатила налог на прибыль в размере 14 тыс. рублей. Так, вместо обещанной крупной компенсации, владелица квартиры получила чуть более 120 тыс. и колоссальные затраты из-за нового ремонта.
«Оставшаяся сумма – это совсем не те деньги, за которые сейчас можно сделать ремонт. Я повторно обращалась в фирму, которая представляла мои интересы, но они тут же сменили позицию, проигнорировав мои звонки и сообщения. Я даже не получила назад часть своих документов. Получается, что в выигрыше остались только они. Результат этого негативного опыта я пересказала всем своим знакомым, но мне бы хотелось оградить как можно большее число людей от повторения моей ошибки», – резюмирует пострадавшая.
Также женщина подчеркнула, что юристы воздействуют на клиента психологически, играя на доверчивости и желании получить крупную сумму без особого труда. В свою очередь, обратившись напрямую к застройщику, владелица квартиры могла быстрее и эффективнее устранить недочеты в течение всего срока гарантии.