Покупательница рассказала в ВС, почему решила приобрести квартиру у певицы и как потеря жилья изменила её жизнь.
АНАСТАСИЯ ИВАНОВА
35-летняя Полина Лурье на заседании Верховного суда заявила, что после утраты спорной квартиры вынуждена жить вместе с двумя детьми в жилье бывшего мужа. По её словам, такие условия крайне некомфортны, а приобретённую у Ларисы Долиной недвижимость она изначально подбирала под нужды своей семьи. Лурье подчеркнула, что осмотр квартиры проводился лично, экскурсию по объекту для неё устраивала сама артистка.
В ходе слушаний Лурье рассказала, что цена сделки - 112 миллионов рублей - не показалась ей подозрительной. По её словам, во время личных встреч и переписки Лариса Долина вела себя адекватно и не производила впечатления человека, находящегося в неустойчивом состоянии. Решение о покупке квартиры, как пояснила Лурье, было связано с разводом: ей требовалось отдельное жильё для себя и двух детей.
В то же время защита Ларисы Долиной в суде настаивала на иной версии событий. Адвокаты артистки заявили, что на момент сделки она якобы не осознавала, что продаёт квартиру, и находилась в состоянии аффекта. Представители Долиной также указали, что объект недвижимости был реализован по цене значительно ниже рыночной - по их оценке, квартира стоила около 138 миллионов рублей. По мнению защиты, Лурье должна была насторожиться и отказаться от сделки.
Отдельно адвокаты Долиной обратили внимание на то, что покупатель не получила от продавца справку из психоневрологического диспансера. Как утверждает защита, после отказа Долиной предоставить такой документ Лурье следовало либо настоять на его получении, либо отказаться от покупки. Также, по версии адвокатов, покупателя должна была смутить просьба расплатиться наличными, что, как считают представители артистки, являлось ещё одним тревожным сигналом.
В итоге защита Ларисы Долиной заявила, что Полина Лурье якобы сама не проявила должной осмотрительности и потому не распознала мошенническую схему. В этой логике ответственность за возврат денег, по мнению стороны Долиной, должна лежать на мошенниках. При этом адвокаты сообщили, что певица готова пойти навстречу Лурье и компенсировать ей ущерб, однако не единовременно, а поэтапно.
В финале выступления защита артистки подчеркнула, что решение по этому делу может иметь прецедентное значение. По мнению адвокатов, если суд встанет на сторону добросовестного покупателя и оставит квартиру за Лурье, это может повлечь аналогичные решения и по другим делам.
Прокуратура, в свою очередь, выступила против выселения Ларисы Долиной и возврата квартиры Полине Лурье. Надзорное ведомство указало, что при рассмотрении дела судами были допущены нарушения норм гражданского права. По позиции прокуратуры, Лурье необходимо вернуть уплаченные деньги, а квартиру - оставить в собственности Долиной.
По итогам заседания Верховный суд постановил направить дело на повторное рассмотрение в апелляционную инстанцию. До вынесения нового решения спорная квартира остаётся в собственности Полины Лурье.
Ранее сообщалось, что певица предлагала Полине Лурье вернуть деньги за квартиру, однако покупательницу такой вариант не устроил. Она продолжила добиваться признания своих прав на недвижимость и обратилась в Верховный суд.
Уважаемые читатели Царьграда!
Если вам есть чем поделиться с редакцией Царьград Санкт-Петербург, присылайте свои наблюдения, вопросы и новости на наши странички в социальных сетях "Вконтакте", "Одноклассники", на наш "Телеграм-канал" или на электронную почту spb@Tsargrad.TV