Верховный суд удовлетворил жалобу Полины Лурье на решения нижестоящих судов по делу Ларисы Долиной. Право собственности на квартиру остаётся за покупателем. Заседание суда транслировалось в ТГ ВС.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ пришла к следующим выводам:
все ранее принятые судебные акты — решение Хамовнического районного суда Москвы, апелляция Мосгорсуда и определение кассации — подлежат отмене.
В иске Ларисы Долиной отказано. Требование Полины Лурье о прекращении права пользования жилым помещением направлено на новое рассмотрение. Право собственности на квартиру остаётся за покупателем.
Сегодня Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда рассмотрела дело о признании недействительной сделки купли-продажи квартиры Ларисы Долиной.
Представитель покупателя Полины Лурье заявила, что действия Долиной при заключении сделки были последовательными и осознанными, а сама сделка не носила спешного характера. По её словам, с учётом личности продавца у покупателя было особое доверие к сделке.
В свою очередь представитель Долиной указал, что певица заблуждалась относительно сути происходящего. По его словам, Долина была уверена, что участвует в некой «специальной операции» и полагала, что после задержания мошенников государство аннулирует сделку. Представитель также подчеркнул, что возвращать денежные средства должны лица, которые их фактически получили, то есть мошенники.
Суд задал уточняющие вопросы представителю Долиной, касающиеся обстоятельств заключения договора купли-продажи. Сторона защиты заявила, что у покупателя имелись все возможности распознать заблуждение продавца и предотвратить совершение сделки.
На заседании присутствовала Полина Лурье, но Долина не приехала. Суд разрешил ведение видеосъемки, фотосъемки, а также трансляцию заседания.
В августе 2024 года певица Лариса Долина заявила, что стала жертвой мошенников: её убедили продать квартиру в Хамовниках за 112 млн руб. и перевести дополнительные 68 млн руб. на «безопасные» счета. Долина поняла обман, когда новые владельцы потребовали освободить жильё.
По уголовному делу задержали четырёх участников схемы, их приговорили к 4–7 годам колонии и штрафам. Возврат похищенных 175 млн руб. будет зависеть от результатов уголовного процесса.
В гражданском споре Долина оспорила сделку с покупательницей Полиной Лурье. Хамовнический суд и Мосгорсуд признали сделку недействительной и вернули квартиру Долине, но деньги Лурье не возвращены. Покупательница подала жалобу в Верховный суд, который рассматривает её сегодня, 16 декабря.
Решения этих судов создало прецедент, повышающий риски для добросовестных покупателей недвижимости и автомобилей — теперь продавец, ставший жертвой мошенников, может оспорить сделку, даже если покупатель действовал добросовестно.
Дмитриев Д.Н., декабрь 2025г.
! Адвокат Дмитриев Д.Н., кандидат юридических наук, профессионально занимаюсь адвокатской практикой более 24 лет. Представляю интересы в судах, готовлю журналистские материалы по судебным делам. Пишу апелляционные и кассационные жалобы на вынесенные решения и приговоры судов.
👉 ddn7777@mail.ru
Телеграмм https://t.me/dmitrievdn77
📞. +79643574343
Прочитайте другие статьи автора по материалам судебной практики ВС РФ и кассационных судов округов за 2025год