16 декабря Верховный Суд России постановил отменить все предыдущие судебные решения по спору певицы Ларисы Долиной и Полины Лурье за квартиру Долиной, проданную Лурье под влиянием мошенников. Риэлтор Константин Барсуков рассказал «Ридусу», как решение суда скажется на так называемых скамерских схемах.
Ранее ВС РФ принял решение, что иск Полины Лурье к артистке отправляется на новое рассмотрение в суд первой инстанции, при этом на время нового разбирательства право собственности на спорную квартиру остаётся за ней.
Тем не менее, Константин Барсуков опасается, что вал «скамерских» сделок с недвижимостью, когда продавец, получив деньги, пытается возвратить квартиру себе как якобы проданную под влиянием мошенников, после решения суда никуда не денется:
«Это решение кажется довольно простым, но оно убивает осмотрительность покупателя, который теперь на подозрительные обстоятельства сделки просто внимания обращать не будет. В рамках работы Гильдии риэлторов Москвы мы ведём работу по профилактике - анализируем поведение продавцов и если увидим какие-то подозрительные моменты, то передаём сведения в полицию. А сейчас это зачем, если получается, что стопроцентно квартира останется у покупателя?» - сказал риэлтор «Ридусу».
Барсуков добавил, что адвокат Ларисы Долиной на суде повторял «все те же тезисы, которые говорил я - что он квартиру на таких условиях ни в жизнь бы ни купил». По его мнению, в этих условиях скамерские сделки с недвижимостью переживут новый расцвет:
«Сокращения их числа не будет. Возможно, будет увеличение. На спад они пойдут, когда профилактика будет действовать нормально», - сказал Константин Барсуков.
Тем временем Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ определила в ближайшее время нижестоящему суду рассмотреть иск о принудительном выселении Долиной со спорной жилплощади. Решение вступает в силу немедленно