Вопрос, который волновал меня последние несколько месяцев, наконец-то вроде разрешился. Справедливость восторжествовала! Вот официальная информация от Верховного Суда:
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ определила: ранее принятые по делу судебные акты отменить. Квартиру оставить Полине Лурье, в ближайшее время нижестоящему суду рассмотреть иск о принудительном выселении Долиной. Решение вступает в силу немедленно.
Я не буду сейчас говорить о певице, о миллионной сделке и об очень богатой и загадочной маме одиночке! Это вообще не моя ниша, я даже не вникала особо в суть и что кому там обещал.
Но мы должны быть благодарны всем участникам этой ситуации за то, что эту проблему вскрыли. Многие об этом не знали! Оказалось, что жертв таких мошеннических схем очень много и теперь есть надежда, что этот момент в законе поправят.
Дело в том, что мы сами оформляли ипотеку почти 2 года назад. И я была уверена, что Банк максимально все проверит и защитит нас, так как в первую очередь сам заинтересован в чистоте сделки. Поскольку квартира остается в залоге у банка.
По итогу я читала, что были случаи, когда людям аннулировали сделки, при этом они продолжали платить ипотеку. Просто мурашки по коже от такой несправедливости.
Если бы пару лет назад произошла эта ситуация, то мы бы, возможно, и не рискнули на покупку вторички.
Тогда банк нам предлагал сделать юридическую проверку (за деньги естественно) И честно предупредил, что сделку можно аннулировать в течение трех лет, если продавец будет банкротиться. То есть помимо пенсионерок, вас может надуть недобросовестный плательщик кредитов. Довольно сомнительная тоже история.
Мы не стали заказывать юр. проверку. Квартиру покупали у соседа, он работал в гос. органах и сам оформлял ипотеку в этот момент. Банкротам ипотеки не дают, поэтому с этим вопросам мы успокоились.
Но все равно на фоне всех этих новостей я славила немного паники. Поскольку страшно, что кто-то может прийти и забрать, твое вымученное жилье.
Я думала, что при схеме оформления через банк и перевода денег все остаются защищены. Как это работает:
1. Ты приходишь в банк и в одном окне оформляешь сделку. Договоры на руки сейчас не выдают, все электронно. Оформляют электронные подписи и поехали! (это тоже все платно)
2. Банк списывает деньги с покупателя и замораживает их до передачи собственности в Росреестре. И только после этого деньги поступают на счет продавца. На личный счет.
Под каким бы ты влиянием ни был, но у тебя есть несколько дней остыть, подумать и не передавать деньги. Это может занимать 5-7 дней. Все это происходит не одномоментно.
Схема очень прозрачная и вроде как должна всех защитить и продавцов, и покупателей, но оказывается, что в ней есть проплешины. К сожалению!
Все это выглядит как бред с первого взгляда, но оказалось горькой правдой!
Но теперь к этой проблеме привлечено внимание, и я надеюсь, что правильные решения будут распространяться не только на звезд, но и на простых людей!