История с квартирой Ларисы Долиной, проданной под влиянием мошенников, получила неожиданный поворот. Верховный суд России отменил решения нижестоящих инстанций и фактически изменил направление одного из самых громких имущественных споров последних лет. Однако говорить об окончательном финале пока рано — в деле остается слишком много нерешенных вопросов.
Что решил Верховный суд
Верховный суд признал, что суды трех инстанций допустили существенные нарушения при рассмотрении дела. Об этом во время заседания заявил прокурор. В результате прежние решения были отменены, а право собственности на квартиру осталось за покупательницей — Полиной Лурье.
При этом суд сохранил за Ларисой Долиной право проживания в спорной квартире до рассмотрения дела судом второй инстанции. Отдельно поручено рассмотреть иск о ее принудительном выселении.
Позиция прокуратуры
Интересно, что прокуратура заняла двойственную позицию. С одной стороны, было указано на необходимость компенсации покупательнице, с другой — надзорное ведомство выступило против немедленного выселения артистки и автоматического пересмотра вопроса о праве собственности.
Таким образом, Верховный суд задал новый вектор для дальнейшего разбирательства.
Требование о выселении
В зале суда Полина Лурье настаивала на принудительном выселении Ларисы Долиной. Об этом заявил ее адвокат, подчеркнув, что сделка купли-продажи была законной и осознанной.
Защита покупательницы напомнила ключевые обстоятельства:
- покупка квартиры не носила инвестиционного характера;
- поведение Долиной при продаже не вызывало сомнений в ее адекватности;
- певица лично написала расписку о получении одного миллиона рублей, а затем — еще одну на 111 миллионов;
- деньги она пересчитывала самостоятельно;
- изначально квартира выставлялась за 130 миллионов рублей, но после торга цена снизилась до 112 миллионов;
- сделка не была срочной, а квартира не являлась единственным жильем артистки;
- именно Долина настаивала на наличном расчете, тогда как Лурье предлагала оформить сделку через банк.
Аргументы стороны Долиной
Сама Лариса Долина в суд не явилась. Ее интересы представляла адвокат Мария Пухова, которая настаивала: артистка стала жертвой мошенников и действовала в состоянии заблуждения.
По словам защиты, певица была уверена, что выполняет указания представителей власти, и полностью доверяла поступающим инструкциям. Экспертизы, представленные суду, подтвердили, что в момент сделки она не отдавала полного отчета своим действиям и не могла сопротивляться психологическому давлению.
При этом Долина, как утверждает адвокат, готова вернуть Полине Лурье всю сумму — 112 миллионов рублей. Однако ответственность за возврат средств, по мнению стороны защиты, должны нести именно мошенники, завладевшие деньгами.
Чем может закончиться эта история
Решение Верховного суда не поставило точку в громком деле, но отчетливо показало: прежние выводы судов признаны ошибочными. Впереди — новое рассмотрение, в том числе вопрос о возможном выселении Ларисы Долиной.
А вы как считаете, кто должен нести ответственность, если человек продал квартиру под влиянием мошенников, но покупатель действовал честно и по закону? Пишите в комментариях.