Дым сигарет стелился над стопкой папок в кабинете, где пахло старым деревом и пылью архивных дел. На столе лежала вырезка: «Лариса Долина готова вернуть 112 миллионов». Заголовок кричал, но в тишине кабинета звучал как шепот. Обещание, данное в прямом эфире Первого канала пятого декабря, так и повисло в воздухе — неосязаемое, как мираж. Ни звонка, ни письма. Тишина.
Ранее адвокат певицы уже предлагал «мировую» — растянутую на годы рассрочку, без процентов, без гарантий. Чистой воды игра в одни ворота. Бизнес-леди Полина Лурье, женщина, не привыкшая к подачкам, отказалась. Зачем предлагать то, на что заранее известен ответ? Разве что для протокола. Для галочки. Чтобы потом сказать: «Мы пытались».
А сегодня, шестнадцатого декабря, Верховный суд. Финал этой изматывающей партии. Две предыдущие инстанции уже вынесли вердикт: квартира остается за Долиной, деньги возврату не подлежат. Заявление в эфире было красивым ходом, попыткой повернуть общественное мнение в свою пользу перед решающим раундом. В ход пошла даже тяжелая артиллерия — Мария Захарова из МИДа, намекнувшая на «врагов страны», мастеров дестабилизации. Классический прием: если не можешь выиграть по сути, сведи спор к политике.
Перед заседанием журналист связался с человеком, который знает о квартирных войнах все. Его голос в трубке был сух и лишен эмоций, как текст уголовного кодекса.
«Давайте разложим по полкам, — сказал он. — На момент сделки Долина была взрослой, дееспособной и, что ключево, публичной персоной. Она осознанно подписывала бумаги. Понимала, что продает. Видела цену. Знала, что получает деньги, а покупатель — право собственности. Сделка была рыночной. Ни тебе угроз, ни давления, ни кабальных условий даже близко.
Дальше — важный поворот. Мошенничество, жертвой которой она стала, совершили третьи лица. Не покупатель и не ее люди. Добросовестный приобретатель выполнил все: оплатил, оформил, получил ключи. Обман касался не сути сделки — квартира действительно продавалась, — а дальнейшей судьбы денег. Она получила их в полном объеме, а затем… затем самостоятельно, пусть и обманутая кем-то, ими распорядилась. Это уже отдельное уголовное дело, а не проблема покупателя.
В праве есть железное правило: хочешь вернуть что-то — верни полученное. Хочешь обратно квартиру? Верни деньги. Но деньги ушли к тем самым третьим лицам. И это риск продавца, а не того, кто честно купил. Игнорировать этот принцип — значит рушить сами основы защиты добросовестного приобретателя.
Риэлторы и юристы со стороны покупателя свою работу сделали чисто. Проверили все, что можно. В договоре черным по белому: «Сделка совершена добровольно, без принуждения». Никаких красных флажков на тот момент не было.
А потому решения тех судов, что встали на сторону Долиной, — это не правосудие. Это правовой хаос, пахнущий сторонним давлением».
Он положил трубку. В кабинете снова воцарилась тишина, теперь густая, как предгрозовая атмосфера. Сегодня ВС решит, чем закончится эта история: торжеством закона или победой хорошо разыгранного спектакля. Игра идет ва-банк. Ставка — пятикомнатная квартира и 112 миллионов, которые, кажется, так и останутся призраком, мелькнувшим однажды в телеэфире.
#Долина #Лурье #Верховный_суд #Эффект_Долиной