🧐Что выгоднее: снимать жилье или платить ипотеку? Сейчас я наверняка сделаю открытие для многих: если мы говорим о стандартных условиях ипотеки 20-22%, то снимать жилье сейчас выгоднее, чем брать ипотеку. Другое дело - семейная ипотека под 6% - здесь, безусловно, выгоднее покупать. Математика простая: для покупки 1-комнатной квартиры стоимостью 6 млн рублей с первоначальным взносом 2 млн вам нужен будет кредит в 4 млн рублей, который по ставке 20% на 30 лет обойдется вам в 66 т.р. ежемесячного платежа. А аренда такой квартиры будет стоить 25-30 т.р. И это не считая того, что первоначальный взнос 2 млн под реальные сейчас 15% годовых на депозите принесет вам 25 т.р. ежемесячно. Конечно, эта математика справедлива для периода высокой ключевой ставки, потому что мы не учитываем фактор роста цены на недвижимость при снижении ключа, и то, что в кирпиче деньги более надёжно сохранены, чем на счёте в банке. Расчёты для покупки по семейной ипотеке приведу в другом посте. А что вы думаете, вы