Резкий рост цен на жильё сродни «новой пандемии», охватившей Европу. Об этом заявил мэр Барселоны Хауме Кольбони. Вместе с 16 другими руководителями города Кольбони призвал Евросоюз отреагировать на кризис, выделив миллиарды долларов на помощь наиболее пострадавшим районам.
«Новая пандемия, затронувшая европейские города, называется ростом стоимости жилья. Европейские институты, как и в случае с COVID-19, должны выделить чрезвычайные средства на содействие строительству доступного жилья для молодёжи, работающих семей и городского среднего класса», - заявил Кольбони, создавший в 2024 году при поддержке коллег из Парижа и Рима альянс «Мэры за жильё».
Альянс включает 17 мэров, представляющих более 20 миллионов человек. Данное объединение призывает ЕС принять дополнительные меры для решения проблемы, которую мэры называют «социальной чрезвычайной ситуацией». По их словам, стремительный рост цен на недвижимость и арендную плату породил неравенство, подорвал социальную структуру и в некоторых случаях способствовал поддержке крайне правых.
В октябре жилищная политика (область, в которую Брюссель традиционно не вмешивался) прочно вошла в повестку дня блока. Сведения об этом передаёт издание The Guardian.
«Теперь это должно вылиться в выделение ресурсов», - отметил Кольбони.
От Афин до Амстердама и от Болоньи до Будапешта мэры призывают ЕС запустить фонд доступного жилья, аналогичный программе NextGenerationEU, действовавшей в эпоху COVID-19, чтобы помочь мобилизовать не менее 300 миллиардов евро в год государственных и частных инвестиций для укрепления социального и доступного жилья. Они хотят, чтобы чиновники блока использовали локальный опыт, предоставив им место за столом принятия решений.
По данным Евростата, цены на жильё в странах ЕС выросли на 48% с 2010 по 2023 год. Арендная плата за тот же период увеличилась на 22%. К 2023 году почти каждый десятый человек тратил 40% или более своего располагаемого дохода на жильё, в том числе 29% населения Греции, 15% в Дании и 13% в Германии.
Ожидается, что во вторник Евросоюз представит первый в истории план по решению жилищной проблемы после консультаций с экспертами, заинтересованными сторонами и общественностью.
Пакет мер будет направлен на высвобождение государственных средств для строительства новых домов, отслеживание спекуляций на рынке жилья и предоставление региональным и местным органам власти инструментов для сдерживания краткосрочной аренды, которая способствует дефициту жилья.
«Это настоящий кризис. Одних разговоров недостаточно», - заявил в интервью Politico еврокомиссар по жилищному строительству Дан Йоргенсен.
В течение нескольких месяцев находящиеся на передовой линии борьбы с кризисом игроки предупреждали, что проблема слишком масштабна для игнорирования.
Кольбони охарактеризовал жилищный кризис как беспрецедентную внутреннюю угрозу для блока. При этом мэр предупредил, что невозможность адекватно его решить может заставить людей усомниться в способности демократий решать серьёзные проблемы.
В Барселоне средняя цена на жильё за последнее десятилетие выросла почти на 70%, вынудив одних покинуть город, а других - столкнуться с несоразмерными затратами.
Кольбони не сомневается в роли, которую Евросоюз и его институты должны сыграть в преодолении кризиса.
«В конечном счёте мы защищаем право оставаться в нашем городе. Эти институты, которые на протяжении 40-50 лет гарантировали право передвижения капитала и людей, теперь должны помочь нам гарантировать право оставаться», - пояснил мэр Барселоны.