Получение квартиры или дома в наследство — это не только решение жилищных вопросов, но и серьезный актив. Многие наследники рано или поздно задумываются о его продаже. И здесь встает ключевой финансовый вопрос: когда можно провести сделку, чтобы не платить 13% от суммы продажи в виде НДФЛ? Общее правило известно: чтобы не платить налог с дохода от продажи, нужно владеть недвижимостью более минимального предельного срока. Для большинства объектов это 5 лет, но для унаследованного имущества закон делает особую льготу — срок сокращен до 3 лет. Однако главная тонкость, о которой часто забывают, кроется в точке отсчета этих самых трех лет. Интуитивно кажется, что срок следует считать со дня, когда вы стали полноправным хозяином, то есть с даты регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Но это ошибка, которая может дорого обойтись. Финансовое ведомство в своих разъяснениях (например, в письме от 16 июля 2019 г.) четко обозначило позицию: трехлетний срок владения