По данным госслужбы, вторичный рынок демонстрирует положительную динамику.
Росреестр не подтверждает сообщения о влиянии отдельных случаев мошенничества с жильём на динамику вторичного рынка в России. Об этом сообщили в пресс-службе ведомства.
По данным Росреестра, вторичный рынок демонстрирует положительную динамику.
Ранее глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков и директор клиентского сервиса банка "Дом.РФ" Кирилл Малиновский выражали мнение, что схемы мошенничества могли негативно сказаться на рынке вторичного жилья.
"Росреестр не подтверждает сообщения СМИ о том, что случаи мошенничества с жильём оказали влияние на динамику вторичного рынка недвижимости в РФ. Общий тренд вторичного рынка в России демонстрирует планомерный рост", — цитируют "РИА Новости".
Так, в ноябре 2025 года на вторичном рынке жилья было совершено 136 тыс. сделок. Этот показатель сопоставим с сентябрём 2025 года (135 тыс. сделок) и на 7% превышает август того же года (127 тыс. сделок).
В сравнении с февралём 2025 года (105 тыс. сделок) спрос на недвижимость на вторичном рынке в ноябре увеличился на 30%. По отношению к ноябрю 2024 года рост составил 10%.
В целом за период с января по ноябрь 2025 года в России совершено 1,29 млн сделок, что соответствует объёму сделок за аналогичный период 2024 года.
Ранее риелторские компании России направили в Госдуму, Совфед и правительство письмо с просьбой разработать особые правила продажи квартир пенсионерами. Сделки с единственным жильём предложили проводить только через номинальные счета. Участники рынка также просят запретить полное снятие средств после продажи квартиры, вывод денег предлагают сделать возможным только для покупки нового жилья или лечения.
В 2025 году в России уже оспорили более 3 тыс. сделок купли-продажи квартир по "схеме Долиной". Как сообщал основатель девелоперской компании Baza Development Марк Заводовский, по итогам судебных процессов квартиры возвращали продавцам, которые при этом сохраняли полученные деньги. На покупателей же иногда заводят уголовные дела. Ситуация создаёт серьёзные риски для приобретения жилья на вторичном рынке, писал "ДП".
О кризисе на рынке сообщали и экономисты. Ситуация приобрела характер национального бедствия — люди боятся покупать квартиры у пожилых граждан. Они видят, что даже идеально чистая с точки зрения закона сделка может быть отменена по надуманному предлогу, сообщал депутат от ЛДПР Дмитрий Свищев. Чтобы разорвать порочный круг, в Госдуму для обсуждения проблемы пригласили Ларису Долину и блогеров.
После прецедента с возвратом жилья певице Ларисе Долиной, которая перевела полученные от покупательницы Полины Лурье миллионы мошенникам, СМИ стали всё чаще писать о подобных случаях. А желающие приобрести квартиру на вторичном рынке — массово отсекать варианты с покупкой жилья у пенсионеров.
Подробнее проблему "Деловой Петербург" разбирал в отдельном материале.
