В России вступил в силу Федеральный закон № 403, вносящий изменения в статьи 173 и 177 Жилищного кодекса РФ. Документ, вступивший в силу 4 ноября 2025 года, упрощает процедуру изменения способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирных домов и устраняет правовые неопределенности в части исчисления сроков.
Законом установлено, что отсчет сроков вступления в силу решений общих собраний собственников об изменении способа формирования фонда капитального ремонта начинается с даты поступления такого решения региональному оператору или владельцу специального счета. Ранее сроки исчислялись с момента направления документов, что на практике приводило к затягиванию процедур из-за отсутствия информации о дате их отправки.
Кроме того, расширен перечень лиц, имеющих право получать в банке полную информацию по специальному счету. Такое право предоставлено региональному оператору и владельцу специального счета в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом РФ. Это позволит обеспечить корректный учет средств, точное начисление взносов на капитальный ремонт и своевременное выставление платежных документов собственникам.
Комментируя изменения, заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Алексей Ересько отметил, что поправки носят прикладной характер и направлены на устранение конкретных сложностей, возникавших при смене способа формирования фонда капитального ремонта.
В Минстрое России подчеркнули, что принятые изменения повысят эффективность системы капитального ремонта и будут способствовать реализации задач национального проекта «Инфраструктура для жизни».