Администрация Екатеринбурга запретила ООО «Специализированный застройщик «Малый Исток», связанному с крупным игроком строительного рынка ПАО «АПРИ», застройку одноименного микрорайона в Октябрьском районе Екатеринбурга.
Компания пыталась изменить назначение 76 земельных участков, расположенных в границах улиц Романтиков – Музыки – Лидии Руслановой, с Ж-2 (зона индивидуальной жилой застройки городского типа) на условно разрешенный вид использования «блокированная жилая застройка», но получила отказ.
«Отказать ООО «СЗ «Малый Исток» в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования «блокированная жилая застройка» в отношении земельных участков с кадастровыми номерами <…> находящихся в границах территориальной зоны Ж-2 (зона индивидуальной жилой застройки городского типа) на территории Октябрьского района города Екатеринбурга. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы Екатеринбурга Рустама Галямова», – указывается в постановлении мэрии.
По данным сервиса «Контур.Фокус», в ООО «СЗ «Малый Исток» 51% уставного капитала принадлежит ПАО «АПРИ», 49% – Алексею Салтыкову. В поселке Исток компания планировала реализовать проект коттеджной застройки. Объем вложений в него оценивается в сумму порядка 1 млрд рублей.
«Правда УрФО» ранее рассказывала, что в 2021 году застройщик получил участок площадью 1,6 гектара через переуступку прав аренды, добился ее продления до 2026 года, представил планы возведения 75 коттеджей в министерство строительства Свердловской области и обратился за разрешением на их возведение. Там потребовали размежевать участки, однако утверждения итогового варианта от Росимущества компания добиться не смогла.
Причины действий Росимущества знакомые с позицией ведомства собеседники издания связывали с длительным конфликтом, который касается приобретения прав аренды земель ГУП ОПХ «Исток» рядом юрлиц, аффилированных с бизнесменами Олегом Молотиловым и Вадимом Лукачем.