Автор: Егор Кошеров
В конце ноября губернатор Самарской обл. Вячеслав ФЕДОРИЩЕВ потребовал ужесточить процесс сокращения числа управляющих жилфондом компаний (УК). В первую очередь, очевидно, следует избавиться от нареченного «непобедимым титаном самарского сопротивления» Александра МИЛЕЕВА (на фото) и лояльной ему УК ООО «Мой Эко Дом». После краха мусорного оператора ООО «ЭкоСтройРесурс» усилия Милеева, похоже, целиком направлены на обогащение особо приближенных управдомов.
24 ноября в ходе оперативного совещания правительства Самарской обл. Вячеславу Федорищеву доложили о промежуточных результатах оптимизации количества УК. По словам руководителя ГЖИ Самарской обл. Александра Боровкова, с февраля т. г. лицензий на право управления многоквартирными домами (МКД) лишены 45 УК, еще по 19 УК документы находятся в работе. Федорищева такие темпы, учитывая озвученную ранее директиву оставить к концу года всего 50 УК, не устроили. Губернатор потребовал от Боровкова ужесточить политику ГЖИ в части отзыва лицензий у недобросовестных участников рынка и напомнил о необходимости создания муниципальных УК как альтернативы «обнаглевшим» частникам.
Особое недовольство Федорищева, по имеющимся данным, вызывают токсичные УК, продолжающие обирать граждан под патронажем некоторых действующих депутатов Самарской губернской думы (СГД) VII созыва. Таким предприимчиво-антинародным депутатам губернатор не видит места в новом, VIII созыве СГД, что должен сформироваться по итогам трехдневного единого дня голосования (ЕДГ) 18-20 сентября 2026 г. Логично, что вслед за депутатами должны кануть в лету и их чуждые запросам избирателей жилищно-коммунальные проекты, нацеленные разве что на личное обогащение всем известных персон.
К примеру, у такой УК, как «Мой Эко Дом» с выручкой за 2024 г. свыше 47 млн р., в СГД сохраняется сразу несколько лоббистов. Это, судя по всему, бывший соучредитель УК Екатерина Луценко, а также депутаты Вячеслав Дормидонтов, Дмитрий Литвинов и Александр Милеев. По сути, целая фракция.
Сюда же можно отнести депутатов сформированного по итогам трехдневного ЕДГ 12-14 сентября 2025 г. нового состава думы г. о. Самара. Например, от Кировского р-на (на территории которого «Мой Эко Дом» в основном управляет МКД) туда прошли Владислав Широчин и Алексей Авдеев. Все перечисленные лица некогда являлись активными членами промилеевской общественной организации СРОО «Движение «За Самару!», возглавляемой нынешним собственником «Мой Эко Дом» Игорем Ефремовым. Позднее члены движения «За Самару!» практически в полном составе переместились в руководящие органы регионального мусорного оператора ООО «ЭкоСтройРесурс» (ЭСР), а бывшая общественница Наталья Ржевская и вовсе доросла до заместителя в министерстве энергетики и ЖКХ Самарской обл., курирующего формирование мусорных тарифов. Милеев с учетом постов, занятых своими сателлитами, тут же прослыл бенефициаром ЭСР.
Приход губернатора Вячеслава Федорищева явно не входил в планы привыкших наживаться на «мусорящих» квадратных метрах управленцев ЭСР, а потому против первого лица региона была развернута агрессивная и затратная информационная кампания. Так, один из оппонирующих Федорищеву телеграм-каналов недавно, не скрывая ангажированности, прямо назвал Милеева «оплотом здравого смысла» и «непобедимым титаном самарского сопротивления» «залетному» губернатору (https://t.me/soohodrishev/313). Впрочем, «титану» это не помогло: Ржевская покинула профильное министерство, ЭСР лишился статуса регоператора, а комитет ценового и тарифного регулирования потребовал взыскать с ЭСР свыше 2 млрд р. лишних денег, переплаченных безропотными абонентами (см. «Хронограф» №37 (986) от 1.12.25).
«Мой Эко Дом» после краха ЭСР поглощает средства граждан, разумеется, в меньших объемах, но не менее энергично. Памятен пример еще одной милеевской креатуры - Александра Грицаева. Только за 2022 г. Грицаев мог получить от УК порядка 13-14 млн р., или 34% от годовой выручки за те работы, которые за гораздо меньшую сумму способны были выполнить иные подрядчики (см. «Хронограф» №21 (886) от 26.06.23). В то же время жители некоторых попавших в сети «Мой Эко Дом» МКД нашли что возразить подобному грабительству. Так, ТСН «Содружество», забравшее у лояльной Милееву УК с 1 января 2022 г. МКД по адресу г. Самара, пр. Карла Маркса, 504, добилось взыскания 719 тыс. р. неосновательно сбереженного обогащения, возникшего в т. ч. из-за того, что запланированные работы не были выполнены подрядчиками в полном объеме. В дальнейшем ТСН отсудило у «Мой Эко Дом» также проценты за пользование чужими денежными средствами и расходы на оплату юридических услуг.
В настоящий момент к «Мой Эко Дом» направлен аналогичный иск от УК, в которую перешел МКД по адресу: г. Самара, ул. Ташкентская, 123. Здесь речь идет о неосновательном обогащении в размере свыше 600 тыс. р., полученном за период с 1 апреля 2022 г. по 31 октября 2023 г. Ситуация может привести даже к возбуждению уголовного дела. Как следует из поступившего в полицию заявления ряда собственников жилья в указанном МКД, «Мой Эко Дом» отчитался о замене труб в семи квартирах на сумму более 50 тыс. р., но две квартиры ремонта так и не увидели. Похожие работы, согласно актам, были выполнены еще в четырех квартирах на сумму 32 тыс. р., и опять-таки ремонт по факту затронул только половину указанных в документах помещений, хотя деньги со счета МКД были списаны в полном объеме. Имел место также ремонт межпанельных швов в объеме 224 п/м (по актам), но фактически, по мнению собственников, межпанельные швы были обновлены на 125 п/м.
Таким образом, во избежание роста социальной напряженности от губернатора Вячеслава Федорищева требуется не допустить в СГД следующего созыва Милеева и его адептов. Не менее важно исключить влияние составляющих агрессивную фронду депутатов на сектор управления МКД, чтобы все собираемые УК деньги шли на пользу жителям, а не в чьи-то карманы.
