Нижестоящие суды допустили грубую ошибку в деле певицы Ларисы Долиной, не взыскав денежные средства с продавца, получившего назад квартиру. Соответствующее заключение в Верховный суд (ВС) РФ направила международная ассоциация юристов и консультантов (МАЮК), сообщил «Коммерсант».
«Гражданская коллегия ВС планирует 16 декабря рассмотреть жалобу Полины Лурье, сделку которой по покупке квартиры у Долиной нижестоящие суды ранее признали недействительной. Решения по делу вызвали большой общественный резонанс в связи с тем, что суды постановили вернуть квартиру продавцу, признав продажу совершённой под влиянием заблуждения или обмана, однако не обязали госпожу Долину вернуть деньги покупателю», — указали правозащитники.
Эксперты МАЮК считают, что выводы судов противоречат законодательству, позициям высшей судебной инстанции и правовой доктрине.
По мнению юристов, хищение средств мошенниками не освобождает продавца от обязанности вернуть деньги покупателю, а допущенные судами нарушения норм права дестабилизируют гражданский оборот, необоснованно возлагая на покупателя все риски недобросовестных действий третьих лиц, неизвестных и неподконтрольных ему.
В августе 2024 года Долина заявила, что стала жертвой мошенничества и лишилась квартиры в центре Москвы, продав ее по настоянию злоумышленников. Певице удалось вернуть недвижимость через суд, несмотря на то, что Лурье приобрела квартиру как добросовестный покупатель. Когда инцидент получил широкий резонанс, певица в прямом эфире федерального телеканала пообещала вернуть деньги за квартиру, признавшись, что сразу сумму собрать не может. Это не убедило оставшуюся без квартиры покупательницу отказаться от судебного иска. Ее адвокат Светлана Свириденко отметила, что устные обещания не гарантируют правовой защиты.
Бизнес-юрист Александра Романцева заявила, что в случае, если ВС примет решение в пользу Лурье, она сможет рассчитывать не только на возмещение средств, но и на компенсацию за незаконное пользование ими.
Еще больше информации в канале «Регнум» в мессенджере МАХ.