Вы собираетесь продать или купить недвижимость, но сильно волнуетесь. Даем проверенные на собственном опыте советы как собраться с мыслями и таки совершить сделку:
1. Почистите ауру квартиры перед продажей
- уберитесь, освободите пространство. Чистые квартиры без вещей продаются быстрее и дороже.
- проветрите. Здесь тоже есть научная основа - часто в квартирах на продажу никто не живет и несвежий воздух отпугивает покупателей.
- ничего личного. Вы продаете квартиру и покупателю незачем видеть ваши личные вещи, а тем более, фотографии.
- ритуал прощания. На ваше усмотрение - хоть со свечой пройтись, хоть в колокольчик позвонить в каждом углу. Смысл - квартира больше не ваша и жить вы в ней не будете. Продажа сильно ускорится.
2.Проверьте ауру покупаемой квартиры
На осмотре вам не дадут подумать. Риэлтор будет трещать как радио, его задача задурить вам голову. Проверяйте ауру по объявлению заранее - прочитайте внимательно, осмотрите фотографии, закройте глаза и вдохните полной грудью. Что вы чувствуете?
- комфорт или тревогу?
- хочется ли смотреть квартиру вживую?
Откройте глаза, просмотрите фотографии еще раз и уловите первое впечатление
- как вы будете жить в этой квартире: легко ли это вообразить?
- нет ли негативных мыслей?
3. Как понять, что квартира вам подходит?
Ответьте для себя на несколько вопросов
- подходит ли она вашей кошке. Как вы думаете здесь будет вашему коту?
- потенциал кухни. Хватает ли места для раскатки теста? Есть ли куда поставить вазу с цветами? Или здесь место только кулинарным подвигам?
- потенциал спальни. Сможете ли вы уединится с супругом, когда за дверью играют дети? А поспать днем?
4. Как понять, что квартира вам не подходит?
- непонятный запах (сыростью, котами, бабушкиными соленьями). Ремонт может помочь, но серьезный и дорогой, никакая скидка вам его не окупит. По факту, квартира обойдется намного дороже и никакой экономии не будет.
- много неоговоренных сюрпризов (стройка под окном, вид на стену соседнего дома, полы прогибаются и т.п.). Вы не можете сразу выявить все сюрпризы и их будет еще столько же или больше. По факту, вас здесь ждет жизнь экстремала.
- непонятки с документами - продавец мямлит про «небольшую проблему с пропиской», вам чего-то не хотят показывать, у квартиры «было 5 владельцев за год, но это нормально!». Едва появилось что-то подобное - бегите со всех ног, или хотя бы наймите юриста.
Спасибо за прочтение статьи, если понравилось, то можете отметить её лайком для поддержки автора)) или подписаться. В комментариях можете задавать интересующие вопросы, на которые обязательно отвечу.
Звоните, пишите: тел./ватсапп/вайбер: 8-985-546-80-08; e-mail: ki_reggi@mail.ru
Напоминаю, что, если Вам потребуется оформить любую недвижимость в г.Москва и в г.Балашиха, мы всегда можем это обсудить. Для подписчиков действует специальная скидка 5 % на услуги.
Всего хорошего.