Ремонт в квартире - это не только пыль, грязь и постоянные неудобства, но и серьезное испытание для семейного бюджета. Даже те, кто тщательно планирует расходы, часто сталкиваются с ситуацией, когда итоговая сумма в разы превышает ожидаемую. В чем же причина? В распространенных ошибках, которые ведут к прямым финансовым неприятностям.
Разберем самые частые из них и расскажем, как избежать подобных сюрпризов👇
Ошибка 1. Недостаточное планирование или его полное отсутствие
В чем проблема:
Многие начинают ремонт с демонтажа, имея лишь общее представление о желаемом интерьере. В таких ситуациях решения по поводу каких-то изменений принимаются на ходу:
- “А давайте розетки перенесем”
- “Давайте поставим другое освещение”
- “Тут все-таки хочу встроенный шкаф”
Каждое такое изменение = переделка уже сделанного, а это всегда дороже, чем сделать сразу, так как вы оплачиваете работу мастеров, и, иногда, дополнительно покупаете материалы.
К чему приводит:
- Увеличение бюджета на 15–40% только из-за изменения решений в процессе.
- Переделки “съедают” сроки, что удлиняет ремонт на недели.
- Путаются этапы, бригада ходит по кругу, а квартира превращается в хаос.
- Пропадает контроль: то, что было логичным планом, превращается в череду случайных действий
Частые переделки, на которых теряют деньги:
- Перенос розеток и выключателей - штробление заново, замена кабеля, замазывание штроб - +5-15 тыс. руб. за зону.
- Замена или перенос сантехники - например, решили поставить душ вместо ванной — переделка труб, уклонов, выводов — +15–40 тыс. руб.
- Поменяли решение по освещению
— захотели трековые системы вместо спотов — переделка проводки и потолков — +10–25 тыс. руб. - Изменение мебели или перепланировки по ходу
— встроенный шкаф требует нишу, а значит — демонтировать часть стен или короба — +10–30 тыс. руб.
Совет:
Прежде чем начать ремонт, тщательно спланируйте все этапы и бюджет. Это поможет избежать неприятных сюрпризов в процессе ремонта.
Как это сделать:
- Составьте технический план с расстановкой мебели, электрики и освещения.
- Подготовьте дизайн-проект, даже если он минимальный - важный схемы, а не красивые картинки
- Утвердите проект с прорабом до начала работ и наслаждайтесь результатом.
Ошибка 2. Неправильный выбор материала
В чем проблема:
Ошибка бывает двух типов, и обе ведут к переплатам:
- Экономия на критично важных «невидимых» материалах - трубах, гидроизоляции, кабелях. Многие считают этот пункт “неважным” и пытаются удешевить.
- Переплата за бренд, когда он не нужен. На другой стороне — покупка дорогих материалов там, где отлично работают более доступные аналоги. Переплата не делает ремонт лучше — она просто увеличивает смету на 15–30%.
Если сэкономить на «невидимых» материалах:
- Гидроизоляция плохого качества
→ протечка через полгода → ремонт у себя + ремонт у соседей.
Примерная стоимость: от 80 000 до 250 000 руб. - Тонкие пластиковые трубы “эконом” класса
→ трещина или протечка → полное вскрытие плитки и переделка санузла + новая плитка
Стоимость + неприятности: переделка сантехники от 40 000 руб. + разбор плитки и укладка по новой. - Некачественная стяжка пола
→ трещины, перепады, скрип → понадобится полное снятие и новая заливка + новое напольное покрытие
Стоимость: от 130 000 до 190 000 руб.
Экономия в 10–20 тысяч превращается в убыток от 100 до 300 тысяч.
Если переплатить за материалы:
- Покупка слишком дорогой плитки, хотя есть аналог в 2 раза дешевле.
- Покраска за 5 000 руб./литр вместо качественной за 1 500, без разницы в результате.
- Премиальные трубы там, где по задачам подходят среднеценовые.
Итог: смета растёт на 15–30%, а качество ремонта при этом не улучшается.
Как избежать:
- Консультируйтесь со специалистом по ключевым материалам, особенно по тем, что влияют на безопасность: трубы, кабель, гидроизоляция.
- Утверждайте конкретные бренды заранее, иначе, ремонт может превратиться в кошмар
- Не покупайте материалы “на глаз” или “по совету продавца” - продавцам важно максимизировать чек, а не качество вашего ремонта
- Всегда разделяйте: на чем экономить можно, а на чем категорически нельзя.
В нашем сообществе Вконтакте мы регулярно публикуем посты со сравнением материалов и мебели - https://vk.com/stroymir.remont
Ошибка 3. Неправильное распределение пространства
В чем проблема:
Этап планировки часто откладывают на потом. И в итоге после отделки выясняется, что шкаф загораживает выключатель, розетка находится за диваном, а бытовая техника вовсе не помещается.
К чему приводит:
Реальные последствия, с которыми сталкиваются 80% людей без проекта:
- Нельзя поставить мебель так, как хотелось.
· Диван не вмещается.
· Шкаф перекрывает доступ к розеткам.
· Стол стоит «не там», где удобно.
Итог: покупка новой мебели = дополнительные 30–150 тыс. рублей.
- Розетки и выключатели в неправильных местах.
· Выключатель за шкафом.
· Розетки спрятаны за кухней.
· До розетки у кровати тянутся удлинители.
Итог: перенос точек электрики после ремонта = 15–50 тыс. рублей + разрушенные стены.
- Не помещается техника.
· Посудомойка не задвигается из-за неправильной глубины.
· Стиральная машина шире ниши на пару сантиметров.
· Холодильник выступает за кухню на 15 см.
Итог: или менять технику, или частично переделывать кухню. Стоимость: от 20 до 80 тыс. рублей.
4. Двери открываются в стену, мебель или друг в друга.
Экономия 0 → раздражение на годы вперёд.
Вывод:
Переделать планировку после ремонта = критическая ошибка. Это значит:
- демонтировать часть отделки
- переносить электрику/сантехнику
- покупать дополнительные материалы
- снова платить мастерам за работу
Поэтому к этапу планирования нужно относиться очень ответственно.
Ошибка 4. Искусственно заниженная смета - самая опасная ошибка при ремонте
В чем проблема:
Недобросовестные компании и частные мастера специально занижают смету на работы,. не включая необходимые позиции или считая их неверно, которые в процессе ремонта обязательно включат в счет на оплату и таким образом смета может вырасти на 20,30,50 и бывает даже на 100%. Это делается для того, чтобы выглядеть более привлекательно на фоне конкурентов.
К чему приводит:
Когда вас заманили низкой ценой и приступили к работам и через какой-то промежуток времени Вы поняли, что смета начала увеличиваться, то поменять подрядчика очень трудно, потому что за доделки никто из строителей браться не хочет, а если берутся, то уже совсем по другим ценам. Таким образом вы остаетесь на крючке у этих недобросовестных строителей и ваш ремонт превращается в нервотрепку и постоянные споры с строителями из-за несоответствия сметы.
Чтобы не попасться на данную уловку необходимо выбирать подрядчика не только по финальной стоимости, но и обращать внимание на портфолио работ, его репутацию, наличие штатных бригад. Выбор подрядчика - это тема отдельной статьи и мы обязательно вернемся к этому вопросу :)
Определить кто перед вами - добросовестный строитель или мошенник, можно, но нужно тщательно анализировать смету на ремонтные работы:
1. Обращайте внимание на площадь стен. Сметчики часто пользуются тем, что все заказчики знают площадь пола, но не площадь стен. Поэтому просто искусственно снижают смету за счет занижения площади стен, за счет этого смета может выглядеть по цене более привлекательно. Но в дальнейшем, при выставлении счета на оплату, прораб будет ссылаться на сметчика, который якобы по случайности неверно посчитал площадь стен, но выполнили то больше, поэтому и оплату будут просить за по факту выполненную работу.
2. Обязательно посмотрите как в смете указано выполнение электромонтажных работ, а именно на количество кабеля.
По нашей статистике на квартиру 50 м2 по полу выходит в среднем 50 электроточек, в таком случае, чтобы рассчитать количество кабеля мы количество точек умножаем на коэффициент 9,8 и закладываем 490 м/п кабеля. Это конечно не идеальная формула расчета, которую можно применять во всех случаях, так как много факторов влияет на расход кабеля, например, такие как умный дом, проходные выключатели и так далее. Данные позиции только увеличивают расход.
Вы можете использовать данную формулу для примерного понимания количества необходимого кабеля. И если в смете вам указывают сумму намного меньше - вас хотят обмануть.
3. Наполненность позиций в смете
Как правило, специально не учитывают такие работы, как:
1. Подготовка откосов под покраску окон и под двери скрытого монтажа
2. Запили плитки 45 градусов
3. Облицовка трапа в строительном исполнение
4. Облицовка полок из керамогранита и их запил 45
5. Высверливание отверстий в керамограните
6. Гидроизоляция стен в санузле
7. Неверно считают подготовку стен под окраску, не учитывая базовые слои шпаклевки, которые просто необходимы
8. Специально занижают толщину стяжки пола, считая ее 4 см, хотя минимальный слой стяжки, чтобы она не треснула это 5 см
9. Закладывают трубы из полипропилена, вместо труб Рехау, не учитывают регуляторы давления, коллекторы, обратные клапаны, без всех этих приборов сантехника не может быть на 100% безопасной.
И это только самые популярные позиции.
Получите честный расчет стоимости ремонта без заниженных цифр и «допработ» — узнайте реальную стоимость сразу, а не после начала ремонта - https://mskstroymir.ru/?utm_source=dzen
Только с честной и детальной сметой вы можете спокойно планировать бюджет и не бояться дополнительных затрат.
Ошибка 5. Отсутствие контроля за выполнением работы
В чем проблема:
Многие часто доверяют бригаде «на честном слове»: прораб говорит, что «всё идёт по плану», мастера уверяют, что делают «как обычно», а вы приезжаете на объект раз в неделю — посмотреть, что изменилось. В итоге ключевые этапы проходят без вашего участия: электрика уже зашита, стяжка залита, плитка уложена. Проверить, правильно ли всё выполнено, становится невозможно.
К чему приводит:
К скрытым дефектам, которые можно обнаружить только спустя время. Переделка таких ошибок после отделки - одна из самых дорогих процессов ремонта, так как часто приходится демонтировать старые покрытия и покупать новые, ну и конечно снова оплачивать работу мастеров.
Как избежать:
- Договоренность вести регулярный фото/видео отчет от прораба или мастеров
- Проверяйте ключевые этапы лично или удаленно. Не обязательно приезжать - достаточно фото уровня стяжки, фото разводки электрики, видео процесса гидроизоляции.
- Сверяйте ход работы с дизайн-проектом и сметой. Это позволяет сразу обнаружить ошибки, а не через 3-4 месяца
- Работайте с подрядчиком, у которого есть контроль качества. Это не “перестраховка” - это норма.
Помните: ваша вовлеченность и четкое планирование - это профессиональный подход, который позволит вам сэкономить значительную сумму из семейного бюджета и потраченное время. Эти советы помогут вам сделать ремонт предсказуемым и комфортным, а главное - экономным.
Получите честный расчет стоимости вашего ремонта без дополнительных затрат и скрытых платежей - https://mskstroymir.ru/?utm_source=dzen