«Схема Долиной» негативно сказалась на вторичном рынке жилья. Многие боятся потерять и деньги, и квартиру. Об этом сообщают «РИА Новости» со ссылкой на слова главы комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолия Аксакова.
В России стала популярной схема мошенничества, при которой продавец, продав квартиру и получив деньги, отказывается передавать жильё покупателю, утверждая, что действовал под влиянием мошенников. Эта схема получила название «схема Долиной» благодаря известной певице Ларисе Долиной, которая стала её жертвой.
Аксаков отметил, что ситуация, связанная с Ларисой Долиной, стала широко известной. Она повлияла на рынок недвижимости, особенно на вторичный сегмент. Многие покупатели начали опасаться, что подобные схемы могут повториться, и после покупки квартиры её могут отобрать, а деньги не вернуть. Это привело к более осторожному отношению к сделкам.
Депутат также выразил сомнения в том, что строительные компании, занимающиеся возведением нового жилья, могут быть причастны к таким махинациям. «Иногда даже возникают подозрения, что строительные компании могут быть вовлечены в подобные схемы. Однако это маловероятно», — заявил он.
Аксаков подчеркнул, что в Государственной думе рассматривается инициатива о введении «периода охлаждения» для операций с недвижимостью. В рамках этой меры деньги покупателя будут временно размещены на специальном счёте, с которого их нельзя будет перевести или обналичить до завершения сделки.
Кроме того, предлагается обязательное нотариальное заверение сделок с недвижимостью для предотвращения мошеннических действий. «К сожалению, преступники активно используют различные схемы для обмана наших граждан. По некоторым данным, до 80% денежных средств, которые теряются из-за мошенников, переводятся самими гражданами под их влиянием», — пояснил депутат.
В марте Хамовнический суд Москвы удовлетворил иск Ларисы Долиной против покупательницы её квартиры Полины Лурье. Долина утверждала, что стала жертвой мошенников и была введена в заблуждение, согласившись на сделку. В результате суд восстановил её право собственности на квартиру.
Полина Лурье, которая приобрела квартиру, осталась без денег и жилья. Мосгорсуд и Второй кассационный суд подтвердили законность этого решения. После этого Лурье обратилась в Верховный суд с апелляцией. Заседание по её делу назначено на 16 декабря.
Оперативные новости Краснодарского края – в telegram-канале «Утреннего Юга». Подпишитесь!