В России стало сложно заработать на флиппинге, поскольку люди больше не хотят покупать на вторичном рынке жилье со свежим ремонтом. Они предпочитают квартиры, требующие отделки. Об этом сообщил «Ридусу» риелтор Олег Бендриков.
Флиппингом называется схема, когда человек покупает жилье в очень плохом состоянии, делает в нём ремонт и перепродает с наценкой 20-30%.
«Ремонт в так называемом флиппинговом жилье, как правило, сделан некачественно с использованием самых дешевых материалов. Кроме того, флипперы зачастую не исправляют существенные недостатки, предпочитая маскировать их тем или иным образом. В результате человек покупает у флиппера жилье на 20-30% дороже, а потом ему приходится всё переделывать. Никто не хочет жить в квартире, где выпадают розетки, а двери душевой кабины болтаются. Люди быстро поняли, что нет смысла переплачивать за ремонт. Лучше купить квартиру без ремонта и отделать её уже под себя», - указал Бендриков в разговоре с «Ридусом».
Сегодня сделать в однокомнатной квартире хороший ремонт стоит около 1,5 миллиона рублей, отметил риелтор. Управляющий директор риелторской компании «Метриум» Руслан Сырцов назвал флиппинг самой провальной схемой инвестиций в жилье 2025 года.
«Есть схемы, прибегая к которым сейчас можно получить доходность максимум на уровне инфляции или даже понести убытки. Одна из них - схема с флиппингом в старом жилом фонде», - рассказал Сырцов в интервью «РИА Новости».