Руководитель фракции СР Сергей Миронов и депутат ГД Александр Аксëненко внесли в Госдуму пакет законопроектов о поддержке жертв мошенников на рынке индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
Сергей Миронов рассказал, что, по оценкам Минстроя, только за 2023–2024 годы при строительстве своих домов от рук мошенников пострадали почти 11 тысяч человек. Банки выдавали людям кредиты на ИЖС, указывая подрядчиков, у которых они должны строиться. А подрядчики оказывались мошенниками и ничего не строили. Многие заёмщики до сих пор выплачивают ипотеку за несуществующее жильё, даже когда факты мошенничества подтверждены.
Законопроекты СР предлагают:
– Запретить банкам повышать ставку льготной ипотеки, требовать досрочного возврата кредита и в целом лишать граждан льготного кредитования из‑за задержки сроков строительства и регистрации права собственности;
– Ввести для обманутых дольщиков «ипотечные каникулы» и распространить этот механизм на договоры, заключённые с 1 января 2020 года. (т. е. с начала массовой выдачи льготных ипотечных кредитов для строительства ИЖС);
– Освободить граждан, признанных потерпевшими по уголовным делам о мошенничестве в сфере ИЖС, от уплаты судебной госпошлины по искам о защите жилищных прав и имущественных интересов к застройщикам.
«Когда люди заключали договоры строительства ИЖС и брали кредиты, им казалось всё прозрачно. Многие взяли льготную ипотеку в сочетании с маткапиталом, а в итоге остались без дома, без денег, со «сбежавшим» или обанкротившимся застройщиком и с большими долгами. Принятие пакета законопроектов восстановит справедливость и снизит риск массовой неплатёжеспособности обманутых дольщиков в сфере ИЖС», – заключил Сергей Миронов.