1. Оптиков 37к1 (Работает 7 месяцев)
• Приход: 282 020 рублей
• Средний чек: 2 830 рублей
• Заполняемость: 61% по ячейкам, 67% по объёму
• Средний срок аренды: 7,5 мес.
Расходы:
• Коммуналка: 22 400 рублей
• Интернет: 3 000 рублей
• Уборка: 4 000 рублей
Чистыми:
282 020 – 29 400 = 252 620 рублей
Динамика к финмодели: идём ноздря в ноздрю
Комментарий:
В ноябре Оптиков немного отыграл позиции: +5% по заполняемости.
Но на мой взгляд буксует(
@ivavii Шеф как считаешь , на Оптиков точно все хорошо?)
2. Ушинского 14 (Работает 2 месяца)
• Приход: 55 210 рублей
Заполняемость: 47% по ячейкам, 40% по объёму
• Динамика к финмодели: +93% (идём с опережением)
Расходы:
• Коммуналка: 7 400 рублей
• Интернет: 3 000 рублей
• Уборка: 3 000 рублей
Чистыми:
55 210 – 13 400 = 41 810 рублей
Комментарий:
Для второго месяца достойно!
3. Ленинский 53 (Работает 1.5 месяца)
-Приход: 43 715 рублей
-Динамика к финмодели: +37 % (идём с опережением)
Расходы:
• Коммуналка: 8 100 рублей
• Интернет: 3 000 рублей
• Уборка: 3 000 рублей
Чистыми:
43 715 – 14 100 = 29 615 рублей
Комментарий:
Без комментариев 😁Все хорошо
4. Тихоокеанская (Работает меньше месяца)
• Приход: 9 906 рублей
• Динамика к финмодели: +37% (опережение графика)
Расходы:
• Коммуналка: 7 400 рублей
• Интернет: 3 000 рублей
• Уборка: 3 000 рублей
Чистыми:
9 906 – 13 400 = –3 494 рубля
Комментарий:
Несмотря на отрицательный результат по чистой прибыли, по темпам заселения идём хорошо! В декабре должно быть ок
5. Московское шоссе (Работает меньше месяца)
• Приход: 331 рубль
• Динамика к финмодели: +79% 😅(опережение графика)
Расходы:
• Коммуналка: 9 300 рублей
• Интернет: 3 000 рублей
• Уборка: 3 000 рублей
Чистыми:
331 - 15300 = –14 969 рублей
Комментарий:
А здесь магия цифр 😁- опережение на 79% , но минус в ЧП. Случилось так из-за открытия в самом конце месяца!
Новые кладовки Складно:
В декабре у нас открылась знаковая кладовая на Ветеранов 🎉 Открылись за 1.5 месяца , если бы не задержки на заводе по металлу весь процесс занял бы дней 20
Остальные открытия Фрунзе , Валдайская , Новочеркасский будут уже в январе.
Выводы:
1. Заполняемость кладовых идет опережая план, что доказывает не закрытый спрос у населения в услугах по хранению вещей рядом с домом!
2. Вместе с командой, начали смотреть в сторону первых ВЫСОКИХ этажей под кладовые, куб на первых этажах по статистике сдается дороже на 30-40% по сравнению с подвалами!
3. С дядей Сашей на партнерской стратсессии решили начать делать стройку кладовых Складно под ключ в городе герое МОСКВА!
Если у вас есть помещение и вы хотите начать получать с него ПАССИВНЫЙ ДОХОД , пишите @maksiv78
P.S. Отчеты за прошлые месяцы:
Как из кладовки сделать караульный отель?!
#кладовки #отчёт #финмодель