Житель центра Мадрида Хесус Небреда (Jesús Nebreda) наконец получил возможность вернуться домой спустя долгие семь месяцев. Его квартира на площади Санто-Доминго (plaza de Santo Domingo) оказалась под угрозой после того, как в апреле потолок его гостиной внезапно рухнул. Причиной стали незаконные строительные работы в расположенном этажом выше хостеле, который функционировал без разрешения. Несмотря на серьезный инцидент и официальное предписание о прекращении деятельности, хостел продолжал принимать гостей вплоть до ноября.
Владелец хостела, предприниматель из гостиничного бизнеса, проводил работы по переустройству помещений, не имея на то разрешения. В результате деревянные балки между этажами были повреждены из-за сырости и перегружены дополнительными конструкциями. В частности, для прокладки новых труб отопления пол хостела был утолщён, что привело к критической нагрузке на перекрытия. В день обрушения Хесус спал в гостиной — только чудом никто не пострадал.
Долгое ожидание
Несмотря на то, что еще в начале 2024 года городские власти выдали предписание о закрытии хостела, его двери оставались открытыми. О ситуации стало известно широкой публике только после того, как история получила огласку в СМИ. В тот же день чиновники заявили, что задержка связана с юридическими процедурами: владелец подал возражения на решение о закрытии. Однако уже через несколько часов началась процедура принудительного исполнения, и 19 ноября помещение было опечатано.
Временное укрепление потолка в квартире Небреды до сих пор держится на подпорках, установленных пожарными. Сам он пока не может вернуться в своё жильё, хотя и испытывает облегчение от того, что опасный объект наконец закрыт. Следующий шаг — проведение капитального ремонта, который требует согласия и финансового участия всех жильцов дома.
Конфликт с владельцем
Владелец хостела отказывается признавать свою ответственность за случившееся. Он утверждает, что обрушение не связано с его деятельностью и не намерен компенсировать расходы на восстановление. Жильцам предстоит самостоятельно собрать средства на ремонт, а Небреда уже готовит судебный иск, чтобы вернуть деньги, которые были потрачены на экстренные меры.
В хостеле было оборудовано десять новых комнат и столько же санузлов. Именно эти работы, по заключению экспертов, и стали причиной разрушения несущих конструкций. Влага и дополнительный вес сделали деревянные балки уязвимыми, что привело к аварии.
Проблема нелегальных хостелов
Случай на площади Санто-Доминго — лишь один из множества подобных в Мадриде. По данным на конец 2024 года, в столице насчитывалось более 15 тысяч нелегальных туристических квартир. Девять из десяти объектов, размещённых на популярных платформах, не имели лицензии и не соответствовали стандартам безопасности. За весь год городские власти наложили всего 92 штрафа, а официально зарегистрированных и проверенных квартир было чуть больше тысячи.
Эксперты и представители общественности отмечают, что подобные ситуации становятся всё более частыми. Недостаточный контроль и медленная реакция властей приводят к тому, что жильцы обычных домов оказываются в опасности из-за соседства с нелегальными гостиницами. Вопрос безопасности и ответственности за подобные инциденты остаётся открытым.