🏠 Доступное жильё в Испании: что такое Casa 47, и почему об этом говорят

🏠 Доступное жильё в Испании: что такое Casa 47, и почему об этом говорят.

В Испании запускается новый государственный проект Casa 47. Эта структура приходит на смену SEPES и призвана разрешить жилищный кризис в стране. Благодаря данному проекту будет создан государственный жилищный фонд, защищенный от приватизации и спекуляций.

🔑 Ключевые моменты:

🔸стоимость аренды — не более 30% дохода арендатора,

🔸долгосрочные договоры: 14 лет с автоматическими продлениями, вплоть до 75 лет,

🔸первые 13 000 квартир планируют ввести в оборот в 2026 году,

🔸жильё ориентировано на семьи и работающих арендаторов с доходом примерно от 2 до 7,5 IPREM.

Casa 47 называют одним из самых серьёзных шагов Испании в сторону доступного и стабильного арендного жилья за последние годы.

🧱 Для реализации проекта будет задействовано сразу несколько направлений:

🔸государственные земельные участки,

🔸активы SAREB («плохого банка»),

🔸уже существующие государственные объекты,

🔸новое строительство по заказу государства.

Жильё начнет появляться уже в ближайшее время, и пополняться фонд будет постепенно — по мере подготовки и восстановления объектов.

⚖️ В Mares Realty мы внимательно следим за изменениями на рынке недвижимости Испании и делимся тем, что действительно важно.

Если у вас есть вопросы по аренде или покупке недвижимости, мы всегда на связи:

📞 +34 684 414 525