В администрации Нефтеюганска состоялось совещание по проблемному объекту строительства «Прибрежный парк». На встрече с дольщиками присутствовал генеральный директор компании «ДСК-1», надзорные органы и представители профильных департаментов. Подробнее о решении наболевшего вопроса в следующем сюжете.
Разрешение на строительство первых двух корпусов жилищного комплекса выдали в конце 2023 года. Как пояснил генеральный директор фирмы-застройщика Богдан Токмаджан, вовремя и в полном объеме выполнять все обязательства не получалось из-за серьезных финансовых проблем, и сейчас они, благодаря поддержке региона, решаются.
Богдан Токмаджан, генеральный директор компании «ДСК-1»: «На каждую квартиру есть уже конкретный срок ее готовности. По двум домам они сделаны с определенным запасом. Подрядчики должны выйти в количестве около 10 человек, и за неделю до 30 человек на каждом подъезде должны работать. Такими темпами и ресурсами мы должны закрывать вопросы по готовности всех квартир. Будут предоставлять графики по каждой квартире, по проценту ее готовности, как собственникам, так и Жилстройнадзору. Сроки обозначены для каждой квартиры, идут этажами, поэтому сроки отличаются».
Застройщик «ДСК-1» начал работы ещё на ранних этапах и обещал обеспечить дольщиков квартирами с ремонтом и своевременный ввод объекта в эксплуатацию. Было запланировано возведение пяти домов в микрорайоне 9А. Однако сроки сдачи затянулись: первые два дома были завершены с задержкой более чем на полгода, а строительство оставшихся трех продолжается. На встрече дольщики могли задать все интересующие их вопросы.
Собственников заверили, что все их замечания будут исправлены. Сразу после совещания в администрации города, встречу организовали на территории будущего ЖК в отделе продаж. Оксана Крюкова купила квартиру в комплексе «Прибрежный Парк» на этапе строительства - привлек ремонт, но на осмотре квартиры выяснилось, что готовый вариант не соответствует заявленному проекту, так как зона санузла внезапно стала совмещенной.
Оксана Крюкова, участник долевого строительства: «Меня абсолютно не устраивает. Квартиру я отказываюсь принимать в таком состоянии. Проект был заявлен изначально в другом формате. Официально нас никто не предупреждал, не известил, что поменялся проект». Генеральный директор компании «ДСК-1» Богдан Токмаджан и дольщица сошлись на решении переделать данную зону, но данная проблема касается не только Оксаны - проект санузла изменен по всему стояку дома. По этому поводу прозвучало несколько обращений дома номер 4.2. Также жителей волнует вопрос некачественной отделки помещений.
Юрий Субботин, заместитель директора департамента градостроительства и земельных отношений администрации Нефтеюганска: «До дольщиков доведена информация, что финансирование на отделочные работы открыто, что уже закупаются материалы отделочные те же самые, которые были предусмотрены в договорах долевого участия. С 21 декабря бригада приступает к отделке помещений и МОПов».
Как заверил руководитель «ДСК-1», компания в ближайшее время приступит к активной фазе строительства. Для этого будут привлечены дополнительные бригады. По инициативе администрации Нефтеюганска и договоренности с застройщиком, на объекте будет осуществляться регулярный мониторинг хода выполнения работ. Богдан Токмаджан выражает надежду на дальнейшее сотрудничество жителей и компании.
«Такие встречи необходимы для того, чтобы устанавливать контакт, для того чтобы слышать проблемы наших жителей и клиентов этого микрорайона. Сегодня встреча больше для установки понимания проблематики, для информирования об открытии финансирования, о том, что обозначены сроки конкретно по каждой квартире. Чтобы дольщики знали и могли обсудить конкретно свой вопрос», - отметил Богдан Токмаджан.
Встречи с дольщиками будут проходить в плановом режиме по мере записи на приём. В Нефтеюганске создана оперативная группа, в состав которой вошли представители органов власти, города и надзорные органы. Главная задача группы - защитить законные интересы людей, и при этом сделать так, чтобы застройщик не рухнул под гнётом ответственности, а продолжал выполнять свои многочисленные обязательства.