Спрос на квартиры в новостройках Челябинска вырос на 51% за последний год. Таковы данные технологической платформы «Авито Недвижимость». Особенно заметно увеличился интерес к студиям (плюс 97%) и двухкомнатным квартирам (плюс 69%). В целом по России активность на первичном рынке достигла рекорда в ноябре: было зарегистрировано 62,6 тысячи договоров долевого участия, что на 45% больше, чем в ноябре прошлого года. Эксперты связывают всплеск с грядущими изменениями условий по «Семейной ипотеке», которые вступят в силу в феврале 2026 года. Покупатели стремятся успеть заключить сделку до ужесточения требований. Доля ипотечных сделок в ноябре составила 74%. Регионом-лидером по количеству заключённых ДДУ стала Москва, в первую пятёрку также вошли Московская и Ленинградская области, Краснодарский край и Свердловская область.
По итогам одиннадцати месяцев 2025 года на первичном рынке зарегистрировано 487,9 тысячи договоров. Отставание от аналогичного периода прошлого года сократилось до 4%, что свидетельствует о мощном восстановлении рынка во втором полугодии. При этом в некоторых крупных регионах, например, в Московской и Ростовской областях, продажи уже превысили показатели прошлого года. Предложение новостроек на платформе за год выросло на 17%. В Челябинске увеличение составило 1%, при этом выбор трёхкомнатных квартир стал больше на 30%. Средняя стоимость квадратного метра в новостройках Челябинска в ноябре составила 154 тысячи рублей. По этому показателю город находится в середине общероссийского рейтинга, где самые высокие цены — в Москве (522 тыс. рублей за кв. м), а самые низкие — в Смоленске (102 тыс. рублей).