Исторический контекст
Жилой комплекс «Динамо», расположенный по адресу Красный проспект, 28 в Новосибирске, был построен в начале 1930-х годов — в период активного формирования советского центра города. Проект разработали архитекторы Б. А. Гордеев и С. П. Тургенев при участии инженера В. Н. Никитина. Комплекс занял угловой участок на пересечении Красного проспекта и улицы Октябрьской и задумывался как многофункциональное здание, объединяющее общественные, жилые и сервисные функции.
Первоначально объект имел ярко выраженное общественное значение. Его парадная часть выходила на Красный проспект и включала крупную гостиницу, рассчитанную примерно на 250 постояльцев. В разные годы она была известна под названиями «Гостиница Советов», «Гостиница Дома Советов», а позднее — «Сибирь». Здесь располагались ресторан, парикмахерская, магазин, контора общества «Динамо», а также механизированная столовая с транспортерной подачей блюд, что считалось передовым решением для своего времени.
Вторая часть комплекса, ориентированная вдоль улицы Октябрьской, имела жилое назначение. В ней размещались 56 квартир, спроектированных без кухонь, но оснащённых ванными комнатами, а также детский сад. Подобная организация быта отражала идеи коллективного проживания и социального обслуживания, характерные для архитектуры начала 1930-х годов. Здание связано и с историческими событиями: в январе 1942 года здесь скончался Адриен Лежен — последний участник Парижской коммуны 1871 года, находившийся в эвакуации в Новосибирске.
Архитектурные особенности
Комплекс «Динамо» относится к раннему этапу советского конструктивизма, когда архитектура сочетала функциональность, рациональную планировку и выразительную композицию объёмов. Здание формировало важный градостроительный акцент на одной из главных магистралей города. Его угловое положение подчёркивалось масштабом и протяжённостью фасадов.
Архитектурное решение основывалось на чётком разделении функций: общественная часть имела более представительный характер, тогда как жилая — спокойный и ритмичный облик. Планировка была подчинена идее «дома-комбината», где жильё, питание, обслуживание и досуг объединялись в одном комплексе. Использование механизированной столовой и наличие детского сада отражали стремление к созданию нового социалистического быта.
Первоначальные фасады отличались лаконичностью, крупными оконными проёмами и горизонтальными членениями, характерными для архитектуры 1930-х годов. Однако в ходе реконструкции начала 1990-х годов внешний облик здания был существенно изменён: пропорции и детали фасадов оказались искажены, что снизило выразительность первоначального архитектурного замысла.
Современное состояние
В настоящее время здание на Красном проспекте, 28 используется преимущественно в коммерческих целях. В его помещениях размещаются различные организации, офисы, предприятия сферы услуг и заведения общественного питания. Функция жилого комплекса утрачена, а бывшая гостиничная и общественная инфраструктура адаптирована под современные нужды.
Несмотря на перестройки и изменения внешнего вида, комплекс «Динамо» остаётся значимым объектом исторической застройки Новосибирска. Он представляет интерес как пример раннесоветского многофункционального жилого комплекса и отражает этап перехода от дореволюционной городской архитектуры к конструктивистским принципам 1930-х годов. Здание продолжает формировать архитектурный облик центральной части Красного проспекта и служит напоминанием о градостроительных экспериментах эпохи индустриализации.