Право собственности против личных интересов: почему квартира в Хамовниках до сих пор не передана новой владелице
Затянувшийся спор вокруг элитной недвижимости в центре Москвы подошел к своей юридической развязке, однако фактическое исполнение судебного решения столкнулось с неожиданными препятствиями. В конце декабря 2025 года Мосгорсуд поставил точку в деле о квартире в Хамовниках, приняв окончательное решение о выселении Ларисы Долиной, а также её дочери и внучки из апартаментов, которые ранее были проданы Полине Лурье. Несмотря на то, что закон теперь полностью на стороне покупательницы, процесс передачи ключей и освобождения помещений превратился в изматывающее противостояние.
Ситуация выглядит парадоксально: право собственности Полины Лурье было подтверждено на самом высоком уровне, включая решение Верховного суда, принятое еще в середине декабря. Казалось бы, после таких вердиктов вопрос должен быть закрыт автоматически, однако на практике новая владелица и её представители до сих пор не могут просто войти в купленную квартиру.
Переговоры за закрытыми дверями и позиция адвокатов
На сегодняшний день представители сторон пытаются найти компромисс, который позволил бы избежать принудительных мер, но пока эти попытки не приносят желаемого результата. Адвокат Светлана Свириденко, представляющая интересы Полины Лурье, открыто заявляет о трудностях, с которыми они сталкиваются при попытке просто осмотреть объект недвижимости. По её словам, текущие жильцы не спешат открывать двери, что создает юридический вакуум и затягивает процесс вступления в права владения.
«Вчера мы просили осмотреть апартаменты. Но нас пока не пустили. Это незаконно. Пока ведем переговоры. Будем предъявлять исполнительный лист, если Долина физически не освободит квартиру», — пояснила Свириденко журналистам. Тот факт, что законной владелице приходится запрашивать разрешение на вход в собственное жилье, подчеркивает сложность ситуации. Сторона Лурье настроена на мирное решение вопроса, однако подчеркивает, что их терпение не безгранично, и в случае дальнейшего упорства со стороны певицы в дело вступят государственные структуры.
Составление описи имущества: что останется в квартире
Одним из наиболее чувствительных моментов в процессе передачи элитного жилья является вопрос о том, в каком виде апартаменты перейдут к новой хозяйке. Известно, что между юристами уже идут активные обсуждения списка предметов интерьера и оборудования, которые должны остаться в квартире согласно договору купли-продажи. Этот перечень довольно внушителен и включает в себя не только отделочные материалы, но и элементы декора, которые формировали облик жилья в Хамовниках.
Согласно информации от инсайдеров, стороны согласовали, что в квартире останутся люстры, сантехника и основная часть мебели. Единственным исключением, на которое согласилась Полина Лурье, стали предметы, имеющие для Ларисы Александровны профессиональное и личное значение. «Люстры, сантехника, все предметы мебели — остаются. Пианино и стул концертный только исключили из этого списка», — сообщил источник, знакомый с ходом переговоров. Покупательница намерена лично проверить сохранность всех позиций из списка в момент заселения, чтобы убедиться в полном соблюдении условий сделки.
Риск принудительного выселения и работа судебных приставов
Несмотря на наличие диалога между представителями сторон, напряжение вокруг квартиры не спадает. Основной вопрос заключается в том, решится ли Лариса Долина добровольно покинуть помещение в установленные сроки или предпочтет дождаться визита официальных лиц. Юристы Лурье не исключают, что им придется прибегнуть к помощи службы судебных приставов, если процесс передачи ключей будет и дальше саботироваться.
Представитель Полины Лурье отмечает, что её доверительница — человек миролюбивый и не склонный к конфликтам, однако право на частную собственность является фундаментальным. «Допускаю, что если не получится мирно договориться — её выставят приставы. Нам хочется договориться, чтобы все обошлось без участия приставов. Полина вообще очень добрый, миролюбивый человек. Но не всегда все получается решать мирно», — добавила адвокат. Подобный сценарий стал бы крайне нежелательным финалом для обеих сторон, учитывая публичный статус бывшей владелицы квартиры.