Количество ипотечных сделок с готовым жильём в Северо-Кавказском федеральном округе в 2025 году росло в среднем на 9,9% в месяц, а в октябре был установлен рекорд — выдано 688 жилищных кредитов. Об этом сообщили в пресс-службе Юго-Западного отделения Сбера.
Аналитики связывают рост ипотечных сделок с понижением ставок, что сделало платежи более приемлемыми и расширило круг заёмщиков. В таких городах, как Майский, Георгиевск и Изобильный, вторичное жильё стало сравнимым по стоимости с новостройками. Наиболее востребованы двухкомнатные квартиры (43,9% сделок), за ними следуют однокомнатные (35,3%) и трёхкомнатные (20,8%).
Больше всего сделок на вторичном рынке зафиксировано в Грозном, Ставрополе, Махачкале, Малгобеке и Владикавказе.
Общий спрос на ипотеку стимулируют госпрограммы поддержки семей. В 2025 году в Чеченской Республике 47,1% обратившихся семей могли оформить льготную семейную ипотеку, в Ингушетии — 45,1%, а в Дагестане — 39,3%.
Жители Ставрополья активно используют материнский капитал для первоначального взноса. Он использовался в 40,4% сделок. Регион по этому показателю на втором месте в России после Тамбовской области.
«Рыночные ставки по ипотеке постепенно снижаются, работают льготные меры поддержки. Всё это создаёт прочный фундамент для дальнейшего развития рынка недвижимости. Наряду с традиционно сильным первичным рынком, подогреваемым льготными программами, мы видим уверенный рост спроса на вторичное жильё — на 9,9% в месяц. Это говорит о зрелости рынка и о том, что снижение ключевой ставки реально расширяет возможности многих семей»,
–– сказал управляющий ставропольским отделением банка Роман Чеканов.
Напомним, что по поручению губернатора Владимира Владимирова в Ставропольском крае реализуется программа по обеспечению жильём детей-сирот. В 2025 году власти региона смогли решить жилищные вопросы 242 человек. За поддержку этой категории граждан отвечает министерство имущественных отношений края.