В Волжском 25 декабряпрошёл рейд по контролю потребления тепловой энергии в многоквартирных домах. В мероприятии участвовали представители городской администрации, ресурсоснабжающей организации (ООО «Волжские тепловые сети») и управляющих компаний. Главная цель — выявить и устранить ситуации, когда дома получают избыточное тепло, что ведёт к дискомфорту жильцов и лишним расходам.
В ходе рейда специалисты посетили дом по адресу бульвар Профсоюзов, 22. В подвалах здания они произвели замеры подачи и потребления тепла на тепловых узлах. Результаты показали наличие «перетопа» — ситуации, при которой температура в квартирах превышает нормативные значения.
Согласно СанПиН, температура воздуха в жилых помещениях должна находиться в диапазоне 18–24 °C. Превышение этих показателей создаёт дискомфорт для жильцов и приводит к неоправданно высоким платежам за отопление.
Представителю управляющей компании было сделано замечание и даны рекомендации по исправлению ситуации.
Важный контекст для понимания проблемы — грядущие изменения в системе оплаты отопления. С 1 января 2026 года жители Волжского переходят на оплату по факту потребления, то есть только в отопительный сезон. Это означает, что плата будет рассчитываться на основе показаний общедомового прибора учёта и любые «перетопы» напрямую отразятся на счетах собственников жилья.
«Если в доме установлен общедомовой прибор учёта, то плата за потребление будет рассчитываться по показаниям этого прибора. С 1 января 2026 года жители будут платить за отопление по факту потребления, и на них могут лечь дополнительные затраты за „перетопы“», — пояснила начальник службы тепловой инспекции ООО «Волжские тепловые сети» Елена Магомедова.
Представители комитета по обеспечению жизнедеятельности города администрации Волжского напоминают:
- Если жильцы замечают превышение температуры в квартире, им следует обратиться в управляющую компанию. УК обязана контролировать и регулировать температурный режим в МКД.
- Если УК не принимает мер, жильцы могут обратиться в отдел муниципального жилищного контроля — для воздействия на управляющую компанию.
ООО «Волжские тепловые сети» предлагает решение — установку автоматизированных узлов управления (АУУ) в многоквартирных домах. Такое оборудование позволяет точно регулировать подачу тепла в зависимости от погодных условий, избегать избыточного потребления тепловой энергии и снижать расходы жильцов на отопление.
Установить АУУ могут управляющие компании, но только за счёт собственников жилья, на основании решения общего собрания жильцов.
Добавлют, что в уходящем году нарушения по «перетопу» были зафиксированы более чем в 40 % многоквартирных домов Волжского.
Напомним, жители СНТ «Волга» в предновогодней панике. Накануне правление СНТ вывесило объявление, которое повергло дачников, постоянно проживающих на участках, в шок. С 9 до 12 часов 26 декабря «Волжские межрайонные электрические сети» (ВМЭС) планируют отключить электроэнергию для проверки оборудования. В редакцию «Блокнот Волжский» с горячим обращением обратилась одна из садоводов.
Олег Евсеев