Вопрос от подписчика

Вопрос от подписчика:

Доброго времени суток!

Подскажите пожалуйста, если брат алкоголик, набрал в своё время кредитов, и не выплачивает. Только копит долг. Не дай бог, что с ним случится. Уже начинает всё отказывать. Кто будет выплачивать его долг. Живёт с мамой-инвалидом. Квартира неприватизирова.

Ответ юриста:

Ситуация тяжелая, но с юридической точки зрения у меня есть для вас важная и, скорее всего, успокаивающая информация.

Короткий вывод

Если у вашего брата нет ценного имущества в собственности (машины, дачи, доли в приватизированной квартире) и никто из вас не является его поручителем или созаемщиком, то никто не обязан выплачивать его долги ни сейчас, ни после его смерти. Родственники не отвечают по кредитам совершеннолетнего дееспособного члена семьи своими деньгами.

Нормы права:

ст. 1175 ГК РФ: Наследники отвечают по долгам умершего только в пределах стоимости полученного наследства. Если наследства нет (пусто), то и платить нечем.

ст. 418 ГК РФ: Обязательство прекращается смертью должника, если оно не может быть исполнено без его личного участия либо если оно неразрывно связано с личностью должника (но кредиты переходят, если есть имущество).

ст. 67-69 ЖК РФ: Неприватизированная квартира — это собственность муниципалитета. Она не входит в состав наследства. Право проживания в ней сохраняется за теми, кто там прописан, и это право не является «имуществом», за счет которого гасятся долги.

Разбор вашей ситуации по пунктам:

1. Квартира вне опасности

Поскольку квартира неприватизирована, она принадлежит городу/муниципалитету. Брат — лишь наниматель. Эту квартиру нельзя забрать за долги, и она не считается «наследством». После его смерти мама (если она там прописана) просто переоформит договор соцнайма на себя. Банк не может претендовать на это жилье.

2. Мама-инвалид и ее имущество

Приставы или коллекторы не имеют права забирать вещи мамы за долги сына. Если они придут домой, важно иметь документы, подтверждающие, что бытовая техника или мебель куплены мамой (чеки, гарантийные талоны на ее имя) или просто заявить, что вещей брата в доме нет.

3. Наследование «пустоты»

Чтобы банк мог потребовать долг с вас или мамы после смерти брата, вы должны вступить в наследство.

Если у брата нет собственности (только старый диван и одежда), в наследство вступать не нужно.

Если вы не идете к нотариусу и не принимаете его имущество, вы не принимаете и его долги. Банк спишет их как безнадежные.

Риски и «тонкие места»

Фактическое принятие наследства: Если после его смерти вы заберете себе его телефон, ноутбук или иную ценную вещь, банк может попытаться доказать в суде, что вы «фактически приняли наследство» и теперь должны платить. В такой ситуации лучше ничего из его имущества официально не оформлять.

Долги по ЖКХ: В отличие от кредитов, по долгам за квартиру в неприватизированном жилье все прописанные несут солидарную ответственность (ст. 69 ЖК РФ). Если брат не платит за свет/воду/содержание жилья, эти долги могут взыскать с мамы или вас (если вы там прописаны).

Давление коллекторов: Они могут звонить и врать, что «родственники обязаны платить». Это незаконно.

Пошаговый план действий (сейчас):

Проверьте документы: Убедитесь, что ни мама, ни вы не подписывали документы в банке как «поручители».

Разделите счета ЖКХ: Если возможно, обратитесь в ЕРЦ/Управляющую компанию, чтобы платить за квартиру отдельно от брата. Это обезопасит маму от ареста ее пенсии за его долги по коммуналке.

Не платите ни рубля по его кредитам: Как только вы сделаете хотя бы один платеж за него, банк может интерпретировать это как признание вами долга или принятие обязательств.

Сбор документов на вещи: Найдите чеки на ценную технику в квартире, чтобы доказать, что это собственность мамы.