Обзор основных изменений федерального законодательства в 3 квартале 2025 года
Усовершенствован порядок определения видов разрешенного использования земельных участков
Федеральный закон от 31.07.2025 N295-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации"
Закон закрепляет в Земельном кодексе РФ новую главу "Виды разрешенного использования земельных участков", которая определяет в том числе общие положения о видах разрешенного использования, порядок установления и изменения видов разрешенного использования.
Виды разрешенного использования устанавливаются градостроительным регламентом; лесохозяйственным регламентом; положением об особо охраняемой природной территории.
Предусмотрено, что виды разрешенного использования земельных участков, установленные применительно к земельным участкам до дня вступления в силу настоящего Закона, являются действительными.
Уточнены правила о бесхозяйных вещах
Федеральный закон от 31.07.2025 N315-ФЗ "О внесении изменений в статью 225 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"
Сокращен до 3 месяцев срок, по истечении которого уполномоченный орган, уполномоченное лицо вправе обратиться в суд с требованием о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, в случае если она является объектом (в том числе линейным), необходимым для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны.
Устанавливаются требования к рекламе услуг по банкротству
Федеральный закон от 31.07.2025 N332-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О рекламе"
Внесенными в Закон о рекламе изменениями закреплено, что реклама услуг, связанных с процедурой банкротства, не должна содержать гарантии или обещания освобождения гражданина от исполнения денежных обязательств, а также утверждение о возможности или призыв не исполнять такие денежные обязательства.
Кроме того, такая реклама не должна содержать упоминание о возможности освобождения граждан от исполнения денежных обязательств.
В то же время реклама услуг по банкротству должна содержать следующее указание: "Банкротство влечет негативные последствия, в том числе ограничения на получение кредита и повторное банкротство в течение пяти лет. Предварительно обратитесь к своему кредитору и в МФЦ".