В рамках строительства жилого комплекса в центре столицы стартовали работы по бетонированию монолитных конструкций. Мосгосстройнадзор провел выездную проверку площадки. Об этом сообщил председатель Комитета Антон Слободчиков. Объект располагается в районе Замоскворечье по адресу: ул. Садовническая, з/у 76/71.
«Армирование и бетонирование конструкций ведется в подземной части четырех разноэтажных жилых корпусов. Параллельно застройщик приступил к реконструкции двухэтажного здания доходного дома XIX века. В комплексе запроектирована 141 квартира площадью более 19 тысяч квадратных метров. Специалисты "Контроля Москвы" проверяют строительный цикл комплекса на всех этапах», — отметил Антон Слободчиков.
Учитывая близость к водоотводному каналу и особенности территории, будет использоваться специальный безусадочный мелкозернистый бетон с повышенными характеристиками водонепроницаемости. Это решение дополнит систему защиты, созданную благодаря технологии «стена в грунте» глубиной 28 метров, которая войдет в состав фундамента. Для возведения нового объекта потребуется более 25 тысяч кубометров материала, на нулевой цикл — около 11 тысяч.
Еще одна уникальная деталь заключается в применении распорной системы на этапе земляных работ. Монолит выполнят вместе с демонтажом креплений котлована — эта технология предотвращает возможное обрушение грунта в условиях плотной городской застройки или при нестабильных почвах.
«Общая площадь жилого комплекса составит более 43 тысяч квадратных метров. Инспекторы провели уже четыре выездные проверки, в ходе которых оценивали соответствие выполненного объема и примененных материалов требованиям проектной документации», — добавил Антон Слободчиков.
Девелопером выступает компания «Балчуг Девелопмент». На подземном уровне ЖК «Садовническая 69» разместится двухуровневый подземный паркинг на 234 машино-места. На внутренней территории будет создан ландшафтный парк, а для детей оборудуют игровую площадку с песочницей, качелями и горками.
Реализация недвижимости в комплексе ведется в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ с использованием счетов эскроу. Больше информации о долевом строительстве в столице можно узнать в проекте dolevoe.mos.ru на официальном портале Мэра и Правительства Москвы. Он создан для помощи дольщикам и упрощения их взаимодействия с застройщиками и органами власти.