РБК Черноземье представляет подборку главных новостей за неделю.
48% площадей в новостройках Черноземья остаются непроданными
Почти половина площадей в строящихся домах Черноземья не была продана к декабрю 2025 года. По данным Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), в ноябре в пяти областях ЦЧР из общего объема строительства в 3,7 млн кв. м оставались непроданными 48% (около 1,8 млн кв. м). Реализовано было 27%, еще 25% площадей застройщики не выставили на продажу.
Средняя цена квадратного метра в регионе составила 109,9 тыс. руб., что значительно ниже общероссийского показателя (208 тыс. руб.). По России ситуация с продажами лучше: доля реализованного жилья выше (32%), а непроданного — ниже (45%). Данные основаны на обязательных отчетах застройщиков, которые они ежемесячно публикуют в ЕИСЖС в соответствии с законом №214-ФЗ.
Частные дома в Тамбовской области подешевели сильнее всего в РФ
Тамбовская область возглавила антирейтинг по снижению цен на рынке индивидуального жилья в 2025 году, где стоимость объектов сократилась на 13,1% до 3,86 млн руб. Такие данные следуют из исследования федерального портала «Мир квартир».
Среди регионов Черноземья также значительное падение цен отмечено в Воронежской области (–7,2%, до 5,56 млн руб.). В Липецкой области зафиксировано незначительное снижение на 1,9%, а средняя стоимость объекта достигла 4,28 млн руб. В то же время в Белгородской области цены остались практически на уровне прошлого года (+0,5%) при средней стоимости в 5,94 млн руб., а Курская область, напротив, вошла в десятку регионов с наибольшим ростом, где дома подорожали на 13,7% до 6,78 млн руб.
Новые рабочие места и ₽22 млрд налогов: для чего расширяется курская СЭЗ
Правительство Курской области предложило расширить границы свободной экономической зоны (СЭЗ) на безопасные территории региона. По предварительным оценкам властей, суммарно проработанные проекты могут привлечь 165,2 млрд руб. инвестиций, создать свыше 1,3 тыс. рабочих мест и принести дополнительные 22 млрд руб. налоговых поступлений. Об этом РБК Черноземье сообщили в региональной пресс-службе.
Инициативу губернатор Александр Хинштейн озвучил на встрече с президентом Владимиром Путиным в начале декабря, попросив проработать включение в СЭЗ как минимум трех новых районов. В настоящее время особый режим для восстановления экономики действует в девяти приграничных муниципалитетах, где из-за боевых действий ведение бизнеса затруднено.
Четыре региона Черноземья вошли в топ-10 по росту урожая сои в 2025 году
Тамбовская, Белгородская, Липецкая и Курская области вошли в десятку российских регионов с наибольшим приростом урожая сои в 2025 году. Прогноз подготовил аналитический центр «АБ-Центр» на основе данных региональных органов управления АПК.
Тамбовская область заняла второе место в общероссийском рейтинге, увеличив сборы на 321,2 тыс. т. Белгородская область с приростом в 160,7 тыс. т находится на пятом месте, Липецкая (плюс 116,8 тыс. т) — на восьмом, а Курская (плюс 113 тыс. т) — на девятом.
В Воронежской области планируют создать новый индустриальный парк
Правительство Воронежской области рассматривает возможность создания нового индустриального парка в Семилукском районе. Об этом в своем телеграм-канале сообщил первый заместитель председателя регионального правительства Данил Кустов.
По его словам, новая преференциальная территория, расположенная к северу от Воронежа, позволит равномерно распределить трудовые ресурсы и транспортные потоки между уже действующими площадками — индустриальным парком «Масловский» и особой экономической зоной (ОЭЗ) «Центр», которые находятся в южной части города.
От экспериментов к системе: как в Черноземье внедряют ИИ
Согласно исследованию FinExpertiza, основанному на данных Росстата, по общим затратам на ИИ среди регионов ЦЧР с большим отрывом лидирует Белгородская область. Она заняла 7-е место в общероссийском рейтинге с вложениями в 489 млн руб. за 2024 год (0,5% от общероссийских 90 млрд). Липецкая область находится на 13-й позиции с 275 млн руб. Тамбовская (55 млн руб.), Воронежская (48 млн руб.) и Курская (12,6 млн руб.) области расположились на 38-м, 61-м и 66-м местах соответственно.