Потратить материнский капитал на покупку жилья без кредита можно, но только если ребенку, на которого оформлен сертификат, уже исполнилось три года. Об этом сообщает канал «Объясняем.рф» в мессенджере Max.
Если ребенок младше, использовать маткапитал для улучшения жилищных условий все равно можно, но в другом формате: деньги пойдут только на первоначальный взнос по ипотеке или на погашение основного долга по кредиту.
Для покупки квартиры на средства маткапитала есть базовые условия. Жилье должно находиться в России, дом не должен быть признан ветхим или аварийным. Также продавец не может быть близким родственником: супругом, родителем, ребенком, братом или сестрой.
Схема покупки выглядит так: семья выбирает квартиру и заключает договор купли-продажи, где прописывает оплату материнским капиталом. Затем сделку регистрируют в Росреестре и подают заявление на распоряжение средствами в Социальный фонд России — через Госуслуги или МФЦ. После этого фонд перечисляет деньги продавцу безналичным переводом напрямую, минуя счет покупателя.
После оформления права собственности семье нужно выделить доли в квартире всем членам семьи — супругу и каждому ребенку. Это требуется сделать сразу при регистрации права.
Маткапитал также можно суммировать с другими мерами поддержки — федеральными и региональными субсидиями, но у каждой программы свои правила. При этом часть субсидий работает только вместе с ипотекой. Например, многодетные семьи, где третий ребенок родился не позднее 2030 года, могут получить выплату ₽450 тыс. на погашение ипотеки — обналичить ее нельзя, деньги перечисляются напрямую банку. Кроме того, в регионах может быть доплата до ₽550 тыс., а ее наличие и условия предлагают уточнять в местных органах соцзащиты.
Ранее REGIONS сообщил, что детские пособия на карты и счета придут досрочно до 30 декабря.