Русские скупают жильё на третьем этаже и вблизи Кремля.
КАРИНА РОМАНОВА
Итоги 2025 года на рынке недвижимости России преподнесли немало сюрпризов: от сделок с заоблачными суммами до рекордно крошечных студий. Аналитики сервиса "Циан" зафиксировали абсолютный рекорд года - в самом сердце Москвы, буквально в паре шагов от Красной площади, была продана элитная квартира стоимостью более 1,5 миллиарда рублей. Об этом агентству РИА Новости сообщили аналитики компании.
Этот лот стал лидером "золотой десятки": всего за прошедший год в столице было реализовано десять объектов, цена каждого из которых превысила миллиард рублей. На фоне таких сумм рынок аренды тоже не отстаёт. В Хамовниках до сих пор ждёт своего жильца роскошная пятикомнатная резиденция площадью 600 "квадратов". Чтобы пожить в ней месяц, придётся выложить 9 миллионов рублей.
Для большинства русских покупателей реальность выглядит иначе. Средний чек на первичном рынке составил 9,4 миллиона рублей, а "вторичка" обходилась в среднем в 6,7 миллиона. За год ценники в России прибавили 8% и 6% соответственно. При этом новостройки продолжают "худеть": средняя площадь купленного жилья уменьшилась до 46,6 квадратных метров. Самым экстремальным вариантом стала студия в Санкт-Петербурге площадью всего 13 метров. Аналогичные микро-квартиры по 14 "квадратов" активно раскупали в Москве, Воронеже и Рязани.
Статистика выявила любопытные закономерности в поведении русских граждан. Каждая пятая сделка в новостройках заключалась в пятницу. Понедельник лишь немного уступил лидеру. Самым востребованным оказался третий этаж. А вот первый этаж традиционно остаётся в аутсайдерах, заняв лишь 18-е место в рейтинге предпочтений. На вторичном рынке покупатели отдавали предпочтение почти новым домам (2022-2024 годов), однако сохраняется стабильный интерес и к проверенным временем постройкам семидесятых годов.
Интересно, что в отличие от новостроек, на вторичном рынке средняя площадь лота, напротив, немного выросла, достигнув 50,7 квадратного метра. Это говорит о том, что покупатели готового жилья всё чаще делают выбор в пользу простора и проверенных планировок.