Цены на жилье замрут: рост себестоимости жилья замедлился до 6,3%
Себестоимость строительства многоквартирного жилья в ноябре 2025 года выросла на 6,3% в годовом выражении. Для сравнения: в ноябре 2024 года рост составил 12,7% в годовом выражении, в ноябре 2023 года — 17,4%
🔵С чем связано замедление: рынок адаптировался к санкциям, наладил логистику, появился выбор локальных производителей. Кроме того, замедляется девелоперская активность, ввиду чего производители стройматериалов предлагают более выгодные условия заказчикам.
🔵Также отмечено удешевление ряда материалов: арматуры — на 17%, газосиликатного блока — на 23%.
🔵И удорожание других позиций: плитка — на 27,7%, сантехника — на 16%, ПВХ-изделия — на 14,3%.
🔵По данным HeadHunter, в январе—августе зарплаты в строительстве выросли на 23%, до 117,6 тыс. руб., в то время как в производстве — только на 13%, до 100,3 тыс. руб., в рабочих профессиях — на 11%, до 101,2 тыс. руб.
✍️ Но не забываем, что в 2026 году темпы роста себестоимости могут вновь ускориться из-за отложенного спроса, крупных инфраструктурных проектов и растущей стоимости страховки.
✒️✒️✒️✒️✒️✒️
на @floorcasta
