С какими показателями провожают 2025 год представители строительной отрасли России

На календаре остались считанные дни уходящего 2025-го, а значит, самое время оглянуться на минувшие двенадцать месяцев и посмотреть, что и в каких объёмах было выполнено строителями.

Сколько это будет в «квадратах»?

Один из главных показателей, на которые любопытно посмотреть в конце года – объём построенного жилья. Несмотря на то, что большую часть времени он чувствовал себя неуверенно, а на протяжении целых шести месяцев (с апреля по октябрь) демонстрировал снижение, к декабрю удалось достичь запланированных ранее показателей.

То, что ввод жилья в России по итогам 2025 года достигнет 103.000.000-105.000.000 квадратных метров, заявил на ежегодной пресс-конференции Президент России Владимир Путин. Ранее аналогичные данные приводил и министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин. Напомним, что годом ранее общий объём ввода составил 108.000.000 «квадратов».

Поскольку последний месяц года ещё не закончился, мы не имеем полной статистики, однако по подсчётам Единого ресурса застройщиков, с января по ноябрь включительно в стране было построено и введено в эксплуатацию порядка 25.000.000 квадратных метров новостроек. Что до сегмента ИЖС, то на момент начала ноября частники возвели более 59.000.000 «квадратов».

Да и в рублях всё больше и дороже…

Ценник на недвижимость за год заметно вырос. Специалисты платформы «Циан» проанализировали стоимость квадратного метра в сорока крупнейших российских городах и пришли к выводу, что в среднем она увеличилась на 14% – до 186.000 рублей. При этом, в некоторых регионах цена на новостройки «взлетела»: в Севастополе (+68%), Набережных Челнах (+43%), Барнауле (+38%), Москве (+29%) и Санкт-Петербурге (+21%).

Один «квадрат» на вторичном рынке в среднем подорожал на 5,9%, выяснили специалисты федерального портала «Мир квартир». Существеннее всего увеличилась стоимость квартир в Курске (+33,3%), Ижевске (+18,5%), Перми (+13%), Череповце (+12,9%), Севастополе (+12,6%) и Санкт-Петербурге (+12%).

И, конечно, прибыль – грех жаловаться!

Кто точно должен быть доволен итогами уходящего года, так это отечественные застройщики. По заявлению главы аналитического центра проекта «Движение.ру» Яна Гравшина, их выручка приближается к максимальной за всю историю наблюдений и может побить рекорд 2023 года (5,25 триллиона рублей).

Подсчитано, что с января по ноябрь 2025-го российские девелоперы выручили порядка 4,8 триллиона рублей, что на 7% больше показателя прошлого года. Поскольку резкого падения продаж в последнем месяце года не наблюдалось, строительные компании имеют все шансы установить новый исторический максимум годовой прибыли.

Уточняется, что наиболее успешно продажи шли в Нижнем Новгороде, Омске, Москве, Перми и Ростове-на-Дону, где застройщики нарастили выручку более чем на 10%.

Кто же самый рекордсменистый?

Нельзя не отметить и парочку необычных рекордов стройиндустрии. Прежде всего, это беспрецедентные объёмы строительства складских помещений по всей стране. Ожидается, что по итогам года объём ввода складской недвижимости превысит 7.300.000 квадратных метров, что станет максимальным показателем в истории рынка. Напомним, что в прошлом году эта цифра достигла 4.500.000 «квадратов».

Ещё один неожиданный рекорд поставил Московский фонд реновации. Обойдя федеральных застройщиков с многолетней историей, столичная организация возглавила рейтинг крупнейших девелоперов по объёмам ввода жилья. За 11 месяцев текущего года фонд сдал в эксплуатацию свыше 1.200.000 квадратных метров в 79-ти многоквартирных домах. Этот показатель потеснил предыдущего лидера рейтинга, компанию «ПИК», которой удалось ввести 1.100.000 «квадратов». На третьем месте с объёмом ввода 792.000 квадратных метров оказалась Группа «Самолёт».

Разумеется, всех отличившихся игроков строительной отрасли невозможно перечислить в одной небольшой обзорной статье. При этом мы уверенны, что во многих стройкомпаниях есть и собственные, не менее значимые достижения. Мы желаем, чтобы в новом году рекордов, которыми строители будут гордиться, становилось больше, а необходимые показатели росли, отражая их плодотворную работу!