В Министерстве строительства и ЖКХ России 24 декабря прошло заседание Общественного совета при Минстрое РФ. Участники встречи обсудили ключевые вызовы, стоящие перед строительной отраслью и сферой ЖКХ, а также сформулировали предложения по обновлению Стратегии развития отрасли, реформированию системы управления многоквартирными домами и ускорению замены лифтового хозяйства.
Заседание прошло под председательством Сергея Степашина при участии Министра строительства и ЖКХ РФ Ирека Файзуллина. В повестке — сразу несколько тем, напрямую затрагивающих интересы государства, бизнеса и миллионов граждан: стратегическое планирование, качество управления жильём, работа негосударственной экспертизы и социальная адаптация ветеранов СВО.
Открывая заседание, Сергей Степашин поблагодарил Минстрой за конструктивное взаимодействие и отметил, что Общественный совет остаётся площадкой, где поднимаются самые чувствительные и сложные вопросы отрасли. По его словам, предложения Совета не остаются «на бумаге» и находят практическое применение в работе министерства.
Отдельно председатель Общественного совета отметил развитие профориентационных проектов, в частности инициативу «Я — строитель будущего!», которая в этом году была представлена на площадках «Артека» и Конгресса молодых учёных в «Сириусе». Эта работа получила высокую оценку со стороны вице-премьера Дмитрия Чернышенко.
В то же время, как подчеркнул Сергей Степашин, отрасль стоит на пороге обновления Стратегии развития, а значит — требуется активная и содержательная работа по ряду направлений. Среди наиболее острых тем он выделил доступность жилья, управление многоквартирными домами и состояние лифтового хозяйства. По оценкам экспертов, в стране необходимо заменить около 100 тысяч лифтов, и выполнить эту задачу в установленные сроки будет непросто. В связи с этим прозвучало предложение провести отдельное совещание, посвящённое исключительно этой проблеме.
Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин, в свою очередь, поздравил Общественный совет с сохранением лидирующей позиции в рейтинге общественных советов при федеральных органах власти по итогам 2025 года. Он подчеркнул значимость диалога с профессиональным и экспертным сообществом и поблагодарил Совет за активное участие в реализации нацпроекта «Инфраструктура для жизни».
В своём выступлении министр привёл ключевые показатели работы отрасли. Совокупный вклад строительства и смежных отраслей в ВВП страны составил почти 22 трлн рублей, или 13,1%. Все целевые показатели нацпроекта в 2025 году выполнены. В строительстве занято более 12,8 млн человек, а объём налоговых поступлений превысил 8 трлн рублей. С 2020 года объём строительных работ вырос на треть, а ввод жилья приблизился к 600 млн кв. метров.
Отдельный акцент был сделан на индивидуальном жилищном строительстве, которое продолжает демонстрировать устойчивый рост. За последние годы введено 267 млн кв. метров ИЖС — около 2 млн домов. В 2025 году механизм счетов эскроу был распространён и на этот сегмент.
Продолжается работа по сокращению инвестиционно-строительного цикла, внедрению типовой проектной документации для социальных объектов, развитию казначейских инфраструктурных кредитов и комплексному развитию территорий. Параллельно реализуются программы расселения аварийного жилья, капитального ремонта и формирования комфортной городской среды. За последние годы благоустроено более 80 тысяч общественных и дворовых территорий.
Одной из самых обсуждаемых тем заседания стало управление многоквартирными домами. Сергей Степашин напомнил, что именно эта тема регулярно звучит в числе самых острых вопросов граждан, в том числе на прямых линиях Президента.
Исполнительный директор Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Объединённый жилищно-коммунальный совет» Марк Геллер отметил, что система управления МКД сегодня перегружена нормативными требованиями — их количество превышает тысячу. При этом действующее регулирование зачастую не позволяет управляющим организациям эффективно выполнять все предписания. Эксперты сошлись во мнении, что система нуждается в гармонизации и пересмотре с учётом реальных условий работы.
Среди предлагаемых мер — определение правового статуса управляющих организаций, утверждение типовой формы договора управления МКД, усиление лицензионных требований, внедрение стандартов отчётности и развитие саморегулирования. Депутат Госдумы Светлана Разворотнева подчеркнула, что без стандартизации тарифов и прозрачных правил оплаты решить накопившиеся проблемы будет невозможно. Обсуждение этой темы решено продолжить на отдельном заседании Общественного совета.
Не осталась без внимания и тема негосударственной экспертизы. Было отмечено, что сегодня более 40% строительных проектов в России проходят именно через этот институт, однако качество работы отдельных организаций вызывает серьёзные вопросы. По инициативе Минстроя Росаккредитация уже приостановила деятельность ряда экспертиз. В Общественном совете считают, что назрела необходимость ужесточения требований и повышения ответственности экспертных организаций.
Завершающим блоком повестки стала тема поддержки ветеранов специальной военной операции. Сергей Степашин подчеркнул, что трудоустройство вернувшихся с фронта бойцов остаётся одной из приоритетных задач. Платформа «Свой труд», созданная при участии Минстроя, Общественного совета, Ассоциации ветеранов СВО и ПАО «Ростелеком», уже начала работу. На ней зарегистрировались более 1,5 тысячи ветеранов и свыше 2 тысяч работодателей.
Пилотный проект реализуется в четырёх регионах и позволяет ветеранам получать доступ к вакансиям, программам переобучения и повышения квалификации, а также сопровождение на всех этапах трудоустройства.
Все предложения, прозвучавшие в ходе заседания Общественного совета, будут доработаны и направлены в Минстрой России для дальнейшего рассмотрения и принятия решений.