За 11 месяцев 2025 года банки выдали около 25 тыс. кредитов на строительство домов. Это в 4 раза меньше аналогичного значения годом ранее.
Управляющий партнёр Puzzle Realty Марина Шкурко связывает падение спроса с высокой стоимостью заёмных средств:
«Средняя ставка по рыночной ипотеке на строительство дома к декабрю 2025 года достигла 20,8%. В результате доля ипотечных сделок в загородных проектах снизилась с 90% до 80% — покупатели всё чаще выбирают полную оплату»
По её словам, снижение ключевой ставки до 16% не изменило ситуацию, для оживления рынка ставки должны опуститься до 12–13%. Дополнительное давление оказывают ограничения льготных программ и переход на эскроу, который сократил число подрядчиков.
Восстановление спроса, по мнению эксперта, возможно при снижении ставок, донастройке льготной ипотеки и развитии крупных коттеджных проектов с инфраструктурой и рассрочками.
Полную статью читайте по ссылке
