В Челябинской области резко выросло число желающих застраховать право собственности на приобретаемое жилое помещение. Это произошло на фоне участившихся сообщений в СМИ об изъятии квартир судами у добросовестных покупателей по иску старушек, которые утверждают, что продавали жильё под влиянием мошенников.
Подробнее о ситуации с недвижимостью «Челябинск Лайф» рассказал управляющий директор «Ренессанс страхование» Артём Искра.
По его словам, раньше такое страхование оформляли только при получении ипотеки по требованию ряда банков для получения льготной ставки по кредиту. Но за последнее время ситуация резко изменилась.
«Сейчас, после волны громких случаев изъятия судами квартир, мы наблюдаем взрывной рост спроса. Количество запросов на титульное страхование, не связанных с ипотекой, выросло почти вчетверо за последние два месяца», — отметил Артём Искра.
Эксперт добавил, что стоимость полиса составляет, как правило, 0,2% — 0,4% от страховой стоимости квартиры. Если продавец пожилого возраста, то страховая компания запрашивает врачебный осмотр и справки из психоневрологического и наркологического диспансеров.
Обычно полис оформляют на три года — общий срок исковой давности. Однако если риск по квартире признается неприемлемо высоким (например, страховщиков может насторожить крайне подозрительная и запутанная история сделок), то страховая компания откажет в заключении договора.